買房中介公司收的定金該怎么防止？
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
防止二手房中介亂收費(fèi)的方法： 首先，進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。 其次，對(duì)于超過標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)拒付，而且應(yīng)要求二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。 最后，二手房中介服務(wù)企業(yè)收取了中介服務(wù)費(fèi)后，就應(yīng)該提供對(duì)應(yīng)的代交買賣房屋的各類稅費(fèi)服務(wù)，但必須按照物價(jià)部門審核的標(biāo)準(zhǔn)收取，二手房中介服務(wù)企業(yè)不得加收金額，還必須提供各類稅費(fèi)的原始發(fā)票給消費(fèi)者。
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二手房買賣中如何防止黑中介？買賣二手房的過程中防止黑中介的注意事項(xiàng)是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.08 233 -
如何防止二手房中介亂收費(fèi)防止二手房中介亂收費(fèi)可以爭取與賣家或買家見面商談，三方見面；注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，查看相關(guān)證件辨明真假房源；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”，請(qǐng)行家予以參考。
2021.03.23 160 -
中介公司收了定金不退怎么辦?根據(jù)相關(guān)規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,但是因中介問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的,其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V,要求其賠償。
2021.01.18 512
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買二手房怎樣防止中介亂收費(fèi)？
在購買二手房時(shí)，應(yīng)該多渠道了解房屋信息。買房不像買衣服、買手機(jī)，穿膩了、用厭了就可以換一換，在買房的問題上應(yīng)該慎之又慎。剛需購房者，配套成熟、離工作單位較近的二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。首先要確保賣家的姓名
2022-07-30 15,340 -
買房交定金的時(shí)候需要注意什么問題, 如何防止中介公司收取定金損失
通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中
2022-03-18 15,340 -
應(yīng)該怎樣防止二手房中介亂收費(fèi)
首先，進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。賣房人或者購房人進(jìn)門后首先應(yīng)該認(rèn)真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同格式條款并謹(jǐn)慎思考，不急于簽字，謹(jǐn)防掉入合同霸王條款陷阱。其次，很多二手房買賣
2022-09-03 15,340 -
二手房經(jīng)紀(jì)中介怎么防止中介費(fèi)亂收
為防止二手房中介亂收費(fèi)，我們可以努力與賣方或買方見面討論，三方見面；注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，檢查相關(guān)證件，確定真假房屋；仔細(xì)閱讀對(duì)方提供的中介代理合同，請(qǐng)參考。
2021-12-16 15,340
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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:07
怎么投訴中介公司最有效投訴中介公司最有效的方法如下： 1、去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴； 2、找房產(chǎn)局投訴； 3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。 謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，方
17,247 2022.05.11 -
01:20
賣房收定金該如何寫收條賣房收定金時(shí)，可以按照以下內(nèi)容書寫收條：1、標(biāo)題寫“收據(jù)”或“收條”均可。2、主要內(nèi)容：今收到買家XXX向本人支付的購房定金XXX元整（大小寫都要有），用于向本人購買本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此確認(rèn)。3、落款簽名按手印，并寫上日
2,708 2022.04.15
