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限購后買方不履行合同的法律后果

2023-10-06 19:19

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2023-10-06回復

1,買方因限購政策不能履行合同,屬于不可抗力,不是違約。2,合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的,就有效。按照法律規(guī)定,合同約定的違約金不高于合同標的額的30%即可。3,中介沒有審查購房資格的義務,但是需要盡到提醒義務。4,勝訴率這個問題沒法回答你,我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個案件能不能勝訴不是律師說的算,要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認定與判決,這是一個綜合因素。如果有哪個律師給你說這案子肯定能贏,那一定是為了騙你錢。5,中介有告知義務,但是沒有審查義務

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單方不履行合同的法律后果:法律規(guī)定對于當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

當事人不履行合同義務的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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