經(jīng)濟(jì)適用房和集資房需要換房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這一被稱為“老房老辦法，新房新辦法”政策的執(zhí)行，使經(jīng)濟(jì)適用房的獲利空間已不復(fù)存在，由于經(jīng)濟(jì)適用房的獲利空間已不復(fù)存在，曾經(jīng)盯住經(jīng)濟(jì)適用房的部分收入偏高者和投資者不得不將目標(biāo)轉(zhuǎn)移至商品房市場(chǎng)，他們中部分滿足兩限房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)的群體會(huì)轉(zhuǎn)而期待兩限房的上市，而另一部分則會(huì)在完全公開(kāi)的商品房市場(chǎng)尋找機(jī)會(huì)，購(gòu)買適合自己的替代房產(chǎn)。而對(duì)于08年4月11日以后購(gòu)買經(jīng)適房和集資房的京城老百姓而言，他們選擇經(jīng)適房和集資房是必由之路，5年后他們又會(huì)面臨換房等諸多問(wèn)題，希望法律界朋友共同努力把溢價(jià)控制到百分之50以下或賣價(jià)的百分之25以下，以維護(hù)京城百姓的切身利益，。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房，申請(qǐng)經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房改房是對(duì)住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶，或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶，房改房只針對(duì)房產(chǎn)，無(wú)所謂該房屋住戶的條件如何，經(jīng)適房針對(duì)的是申請(qǐng)家庭，而房改房針對(duì)的是原來(lái)的房產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)： 1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上； 2、申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶； 3、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米； 4、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
-
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別商品房經(jīng)濟(jì)適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的人以具有購(gòu)買資格的人的名義購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購(gòu)買人，而實(shí)際出資的則是另外的人。
2021.04.13 396 -
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下： 1、建設(shè)目的不同。經(jīng)濟(jì)適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、定價(jià)不同。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開(kāi)發(fā)商自己決定； 3、購(gòu)房資格不同。經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過(guò)
2022.07.13 36,579 -
經(jīng)濟(jì)適用房的條件經(jīng)濟(jì)適用房的條件(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口 (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn) (三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
2020.10.08 314
-
集資房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別，集資房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么不同之處
集資房與經(jīng)濟(jì)適用房相比，既有相同點(diǎn)，又有不同點(diǎn)。其相同點(diǎn)主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房享有的優(yōu)惠政策集資房也完全享有，而且二者在供應(yīng)對(duì)象上、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面也是一致的。其不同點(diǎn)主要是：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟(jì)
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房集資房的區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房集資房的區(qū)別如下：1、經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房，土地屬性上都是劃撥用地（政府沒(méi)有收取土地出讓金，地價(jià)便宜），建設(shè)性質(zhì)上屬于保障性住房，區(qū)別是供應(yīng)對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象以中低收入的家庭為主
2022-01-26 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以投資嗎
《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買
2022-02-16 15,340 -
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要滿足哪些條件和資格
經(jīng)適房申請(qǐng)條件:（一）同時(shí)具備下列條件的一般家庭可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格：1、家庭成員至少一人具有本市城區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口（不包括學(xué)生戶口，中原油田職工及家庭成員由油田房產(chǎn)處適時(shí)統(tǒng)一受理）；2、家庭人
2022-02-11 15,340
