購(gòu)買自建房需要交什么費(fèi)用
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房屋買賣的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（第一次買1%，非首次3%））買方； 4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方； 5、交易費(fèi)6元/平方，買方繳納； 6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（滿五年可免）。
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一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購(gòu)房; (3)車庫(kù); (4)非普通住宅(商業(yè)用房)。 二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅; 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%; 4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。 三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%。 四、其他費(fèi)用相對(duì)較少： 交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù); 工本費(fèi)：一個(gè)證件80元;二個(gè)證件90; 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納); 購(gòu)房證明：20元一份一般需開3份; 公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。
買房需要交下列費(fèi)用： 1.公共維修基金。 2.評(píng)估費(fèi)。只有購(gòu)買二手房需要繳納。 3.物業(yè)管理費(fèi)。 4.契稅。這部分費(fèi)用是由買方來(lái)支付的，如果和開發(fā)商協(xié)商好，讓開發(fā)商幫忙代交也是可以的。 5.印花稅。 6.交易費(fèi)、工本費(fèi)。
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購(gòu)房者買房子要交什么費(fèi)用購(gòu)房者買房子要交的費(fèi)用有： 1.契稅，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3％或1．5％或1％交納； 2.住房維修基金，商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定； 3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，開發(fā)商是辦證時(shí)才收取； 4.證照印花稅； 5.工
2020.08.11 179 -
購(gòu)買安置房要交什么費(fèi)用契稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)；營(yíng)業(yè)稅。
2020.12.18 250 -
自建房買賣過(guò)戶需要多少費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)包含有：契稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易費(fèi)、印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)、土地證工本費(fèi)、交易評(píng)估費(fèi)八項(xiàng)費(fèi)用。
2020.11.17 1,441
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自建房買賣需要交哪些費(fèi)用
房屋買賣的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買新房需要交什么費(fèi)用
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳
2022-06-24 15,340 -
購(gòu)買新房需要什么費(fèi)用？
新房交易稅費(fèi) 一、契稅 1.房款總金額的 1.5%或者3%。 契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來(lái)決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平
2022-07-04 15,340 -
購(gòu)房的，房子購(gòu)買要交什么費(fèi)用？
1、權(quán)利稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定）1、買方首次購(gòu)買住宅90平方以下的房地產(chǎn)按1％繳納2、買方首次購(gòu)買住宅90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地產(chǎn)按1、5％繳納3、以下情況按3％繳納
2021-10-22 15,340
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土
5,271 2022.04.15 -
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購(gòu)買期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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汽車過(guò)戶需要交什么費(fèi)用車輛過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用有： 1、評(píng)估作價(jià)2.5%的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)； 2、變更行駛證的15元工本費(fèi)； 3、35元的行駛證照相費(fèi)； 4、車輛購(gòu)置稅； 5、增值稅； 6、按照增值稅繳納附加的城建稅、教育費(fèi)附加等。 汽車過(guò)戶所需材料： 1、《機(jī)動(dòng)車注冊(cè)
1,406 2022.05.21
