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婚前自己買房婚后加名屬于共同財產(chǎn)嗎?

2022-04-03 09:34

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2022-04-03回復

婚后一方出資雙方簽訂協(xié)議約定屬于個人則屬于個人財產(chǎn);父母出資,以個人名義買房也屬于個人財產(chǎn).其他情況都屬于共同財產(chǎn)。 婚后購房無論是一方還是雙方的名字,都視為共有財產(chǎn),離婚可以分割。有第三方名字則等比例分割或者協(xié)商分割。 離婚時若還有房貸,且房屋為共同財產(chǎn),房子由夫妻協(xié)議歸一方,則這一方應補償另一方婚后共同還貸的一半以及對應的財產(chǎn)增值部分和對方的首付款。 有具有法律效益的協(xié)議則按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

婚前一方購買房產(chǎn)的,原則上屬于一方的個人財產(chǎn),但房產(chǎn)以登記發(fā)生效力,婚后購房一方將房產(chǎn)登記另一方名字的行為,視為對另一方的贈與,該房產(chǎn)轉化為夫妻共同財產(chǎn)?;楹蠹用ǔJ侵笇⒈救嘶蚺渑荚谧约悍慨a(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為,此時房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

婚前一方購買房產(chǎn)的,原則上屬于一方的個人財產(chǎn),但房產(chǎn)以登記發(fā)生效力,婚后購房一方將房產(chǎn)登記另一方名字的行為,視為對另一方的贈與,該房產(chǎn)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。

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