村委會(huì)給不同意解決宅基地的
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村委會(huì)開(kāi)具宅基地證明可以在對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)證明產(chǎn)權(quán)。依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人。
首先是有償退出政策，也就是說(shuō)主動(dòng)讓出閑置的宅基地，政府給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償次可以申請(qǐng)村里的存量建設(shè)用地作為宅基地建房，又或者是申請(qǐng)農(nóng)田耕地作為宅基地建房。
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向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地村委不批怎么辦向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，村委不批，當(dāng)事人應(yīng)在消除不批的緣由后向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布，公布期滿無(wú)異議報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報(bào)縣市人民政府審批。
2020.09.10 542 -
村委會(huì)宅基地宅基地還占我的耕地怎么辦?給予補(bǔ)償，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口
2020.12.27 277 -
村委會(huì)收回宅基地應(yīng)注意什么下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三
2020.08.25 517
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村委不同意變更宅基地如何解決
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-15 15,340 -
村委會(huì)不給解決宅基地問(wèn)題怎么辦
【法律意見(jiàn)】 如果當(dāng)事人有確鑿想證據(jù)證實(shí)，村委會(huì)的“不給蓋公章”的行為屬于違規(guī)，且該“蓋章”行為屬于村委會(huì)職責(zé)以內(nèi)的事宜。那么當(dāng)事人可以向上一級(jí)政府進(jìn)行舉報(bào)維權(quán)。
2022-08-29 15,340 -
村委會(huì)不同意宅基地如何變更
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣需要宅基地所在地的村委會(huì)同意嗎
只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才有資格購(gòu)買農(nóng)村的宅基地房。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般是指戶口在本村的村民，如果是非本村村民甚至是城鎮(zhèn)戶口的居民，都不能購(gòu)買。 只要房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意愿，也不違反法律法規(guī)
2022-04-28 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
