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房屋拆遷門面房補償怎么算

2023-02-28 18:13

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,門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面: 一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失; 三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

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房屋拆遷門面補償:一是拆遷資產(chǎn)的補償費用;二是停產(chǎn)停業(yè)損失;三是拆遷補償費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

張麗麗律師

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因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償,而門面房拆遷補償與住宅基本一樣。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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