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租房合同給老公妻子還是老公房產(chǎn)證上名字

2023-08-27 15:33

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2023-08-27回復(fù)

房產(chǎn)證名字是老公的,老婆簽門面租賃合同,一般來說是有效的,但是需要注意以下情況: 1、租房時,租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證,看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有,妻子無權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,妻子往外租房,應(yīng)該征得丈夫同意,有丈夫的授權(quán)委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒有丈夫的同意,女方簽租房合同沒有法律效力。

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房產(chǎn)證是老公的名字老公死了,這房子一半歸妻子所有,另一半由第一順位繼承人配偶、父母、子女來繼承。繼承人順序是:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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