土地使用權(quán)拍賣都有哪些條件？
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屬于以下情況之一的,必須以拍賣方式出讓土地: (一)以獲取最高出讓金為主要目標(biāo),以出價最高為條件確定受讓人的; (二)對土地使用者資格沒有特別限制,一般單位或個人均可能有受讓意向的; (三)土地用途無特別限制及要求的。對不具備拍賣條件,但屬以下情況之一的,必須以公開招標(biāo)方式出讓土地: (一)除獲取較高出讓金外,還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件; (二)土地用途受嚴格限制,僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的。對土地使用者有資格限制或特別要求的,可對符合條件的用地申請者進行邀請招標(biāo)。
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關(guān)于拍賣取得土地使用權(quán)的規(guī)定有：1.競買人除按類別提交資料外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。2.競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工，并嚴格落實開竣工申報制度。
個人土地使用權(quán)抵押貸款的條件如下： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證； 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押； 3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進行地價評估；等等。
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2022.11.07 216 -
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2020.08.11 238 -
土地使用權(quán)過戶條件有哪些國有土地上的土地使用權(quán)過戶條件為原土地所有權(quán)人要擁有合法的土地使用權(quán)證以及房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記?！锻恋毓芾矸ā返?/p>
2020.11.06 164
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土地使用權(quán)拍賣適用條件
土地使用權(quán)拍賣適用范圍： 1、政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目和其他具有競投性的項目用地； 2、原經(jīng)批準劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請以拍賣方式進行
2022-11-20 15,340 -
土地使用權(quán)拍賣流程有哪些？
1、土地管理部門在公開拍賣前30天發(fā)布拍賣公告。 2、投標(biāo)人報名參加投標(biāo)并索取相關(guān)文件。 3、投標(biāo)人應(yīng)向拍賣人提交投標(biāo)資料，經(jīng)審批成為投標(biāo)人，繳納保證金，領(lǐng)取投標(biāo)牌照。 4、在約定的時間、地點并按程序
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)拍賣流程有哪些
市國土資源局委托市地產(chǎn)交易中心組織土地使用權(quán)拍賣工作。市地產(chǎn)交易中心根據(jù)拍賣年度計劃確定的時間，授權(quán)拍賣主持人在交易中心拍賣大廳主持拍賣。具體操作程序為：1、市地產(chǎn)交易中心在舉行拍賣會前30日向社會發(fā)
2021-05-31 15,340 -
土地使用權(quán)拍賣適用對象有哪些
土地使用權(quán)拍賣適用范圍： 1、政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目和其他具有競投性的項目用地； 2、原經(jīng)批準劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請以拍賣方式進行
2023-03-16 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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土地復(fù)墾都有哪些補償土地復(fù)墾有以下補償：若將生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；若將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地復(fù)墾為耕地的，由縣級以上地方人民政府給予補貼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，復(fù)墾補償辦法根據(jù)上級相
2,751 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
