商品房買賣合同已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效了還能撤銷嗎
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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合同已經(jīng)生效了還能撤銷。撤銷合同要求合同訂立過(guò)程中存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等情形，存在上述情形的，受侵害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷該合同。
合同已經(jīng)生效了還能撤銷。無(wú)論合同生效與否，只要符合法律規(guī)定的可撤銷的情形都是可以撤銷的。已生效的合同，在簽訂的過(guò)程中存在重大誤解、顯失公平以及舉證證明一方存在欺詐、脅迫以及乘人之危的情形的話，都可以申請(qǐng)法院或者仲裁申請(qǐng)機(jī)構(gòu)撤銷合同。
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已經(jīng)確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效的訴訟時(shí)效確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效不適用訴訟時(shí)效制度，有關(guān)當(dāng)事人可以隨時(shí)向法院請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效。 根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。 第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為
2021.01.29 174 -
商品房買賣合同可以被撤銷嗎有。 (一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅; (二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅; (三)當(dāng)事人知道
2021.01.31 169 -
商品房買賣合同撤銷有時(shí)效嗎商品房買賣合同撤銷是有時(shí)效的。具體時(shí)效規(guī)定是：當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人自民事法律行為
2021.02.21 170
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商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效、撤銷或解除的，貸款合同能否解除？
因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。
2023-06-13 15,340 -
房屋買賣雙方的合同已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效
房屋買賣雙方的合同被確認(rèn)無(wú)效后的處理方式為：合同被確認(rèn)無(wú)效后，產(chǎn)生的直接法律后果是雙方分別返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，要求其賠償因締約而造成的損失，既包括現(xiàn)實(shí)損
2022-11-08 15,340 -
商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效、撤銷或解除的，貸款合同可以解除嗎？
因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。
2023-06-11 15,340 -
合同已經(jīng)履行了還能確認(rèn)無(wú)效
可以，當(dāng)合同履行完畢發(fā)現(xiàn)其有無(wú)效情形的可以像法院提起訴訟，要求確認(rèn)合同無(wú)效。無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。一方以欺詐、脅迫的手段訂
2022-11-19 15,340
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商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒(méi)有關(guān)系。對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
00:51
勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效，一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立，或者變更勞動(dòng)合同的； 2、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的； 3、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
2,401 2022.05.11 -
01:28
商品房買賣合同金額寫錯(cuò)有效嗎金額寫錯(cuò)可能會(huì)影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯(cuò)不必然使合同歸于無(wú)效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進(jìn)行解釋得出，或者通過(guò)開(kāi)發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時(shí)合同的金額雖然沒(méi)寫但卻是可以確定的，因此不會(huì)影響合同的效力。但
2,191 2022.04.17
