村委會(huì)不同意變更宅基地有什么影響
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下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。
在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民們用來(lái)建房子的一塊地，但是土地是歸集體所有，因此不能買賣，但是可以變更使用權(quán)，使用權(quán)變更也一定要按照規(guī)定程序申請(qǐng)變更。農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行變更：審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。變更基本條件：申請(qǐng)人戶口必須在本村，申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口，申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證?？蓴y帶用地許可證、建設(shè)許可證、身份證、戶口簿等有效證件前往所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記站辦理相關(guān)手續(xù)。
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宅基地會(huì)不會(huì)影響購(gòu)房宅基地不會(huì)影響購(gòu)房。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。
2020.02.22 402 -
村委會(huì)不批宅基地怎么辦首先是有償退出政策，也就是說(shuō)主動(dòng)讓出閑置的宅基地，政府給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償次可以申請(qǐng)村里的存量建設(shè)用地作為宅基地建房，又或者是申請(qǐng)農(nóng)田耕地作為宅基地建房。
2020.02.05 206 -
農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)會(huì)影響買房嗎不影響的，農(nóng)村房屋確權(quán)后，還是可以進(jìn)城買房的。即便農(nóng)村的房屋進(jìn)行了確權(quán)，且房產(chǎn)證上寫的是自己的名字，但是在城市買房的時(shí)候還是算首套，不算法律意義上的二套房。但農(nóng)村房屋確權(quán)的是農(nóng)村自建房，不屬于商品房，不可以在市場(chǎng)上自由流通。
2020.10.28 383
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村委會(huì)不同意宅基地如何變更
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-20 15,340 -
村委會(huì)不同意變更宅基地該如何處理
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-28 15,340 -
村委不同意變更宅基地如何解決
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-15 15,340 -
變更宅基地怎么補(bǔ)辦，村委會(huì)不同意如何辦理
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-28 15,340
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00:59
在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
00:54
農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無(wú)償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11
