二手房買(mǎi)賣(mài)銀行審核通過(guò)后多久能拿到房產(chǎn)證
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一般情況下，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，簽定買(mǎi)賣(mài)合同之后，中介或買(mǎi)方會(huì)聯(lián)系擔(dān)保公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)你能代多少款，首付應(yīng)該是多少，以后月供是多少，都會(huì)有一個(gè)明確的數(shù)字，而且對(duì)貸款下放時(shí)間會(huì)有一個(gè)明確的時(shí)間，支付完首付，雙方辦理過(guò)戶(hù)遞件，3天內(nèi)取件，這時(shí)房證上已經(jīng)是買(mǎi)方的名字了，賣(mài)方還沒(méi)收到全款，當(dāng)然不放心，找個(gè)當(dāng)?shù)厝藫?dān)保也正常，但在取件時(shí)，擔(dān)保公司會(huì)陪同，會(huì)與買(mǎi)方簽定貸款合同，同時(shí)在貸款收款方一欄，填賣(mài)方（房東）的收款帳號(hào)，等銀行審核完畢之后，款會(huì)直接付給房東，不存在任何風(fēng)險(xiǎn)。這當(dāng)中所有的風(fēng)險(xiǎn)都是擔(dān)保公司可以預(yù)見(jiàn)的，你擔(dān)保僅僅是走個(gè)形式，讓房東寬個(gè)心而已。
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買(mǎi)二手房登記后30日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般在在過(guò)戶(hù)之后的7到10個(gè)工作日，最晚的時(shí)間也不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證；一站式服務(wù)的情況下是當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到的。
如果該房屋屬于國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋，則需要30個(gè)工之日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋則需要在60個(gè)工之日完成房屋所有權(quán)登記。因特殊原因需要延長(zhǎng)的，最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。
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買(mǎi)二手房多久能拿到房產(chǎn)證買(mǎi)完二手房之后，去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般在在過(guò)戶(hù)之后的7到10個(gè)工作日，最晚的時(shí)間也不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證；一站式服務(wù)的情況下是當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到的。
2021.01.28 269 -
二手房過(guò)戶(hù)多久能拿到房產(chǎn)證二手房過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證的時(shí)間： 1、一站式服務(wù)的，當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了； 2、根據(jù)房管局的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日。
2021.04.11 346 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久拿到房產(chǎn)證一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶(hù)以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶(hù)完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話(huà)產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶(hù)，下家之后就可以拿到產(chǎn)證。
2021.03.08 224
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購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證
二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)： 第1步：簽約 如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷(xiāo)
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證
只需要只要手續(xù)齊全買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致達(dá)成購(gòu)房意向，并確定房屋成交價(jià)格后，到有關(guān)部門(mén)填寫(xiě)交易信息表，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方查詢(xún)購(gòu)房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到相關(guān)部門(mén)辦理
2022-03-21 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證？
二手房過(guò)戶(hù)后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間：一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了
2022-04-25 15,340 -
二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證
1、一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給當(dāng)事人一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了。具體的時(shí)間視不同的地
2021-09-28 15,340
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00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:51
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，最終購(gòu)買(mǎi)成功是以房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方
752 2022.09.09
