買房貸款到底是看雙方是否簽完購房合同
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買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 簽訂購房合同后申請貸款，一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。 簽訂購房合同時需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同，之后要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
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先進行網(wǎng)簽。 交易流程： 1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款； 2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同； 3、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)； 4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
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是先簽購房合同還是貸款合同先簽購房合同，再來辦理貸款，申請按揭，一定要提供買房合同給銀行，不然無法申請貸款。當(dāng)合同簽訂好后，還需進行網(wǎng)簽，備案成功后，方可到銀行申請辦理貸款。接著則是產(chǎn)權(quán)的辦理，拿證后，銀行才會放款。
2021.04.22 531 -
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購房合同夫妻雙方是否都要簽字購房合同如果是夫妻雙方共同購買就需要雙方都簽字，如果是一方購買就不需要雙方都簽字。合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件。
2021.01.16 150
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買房貸款是先買房簽完合同嗎
買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證
2022-04-24 15,340 -
買房雙合同到底是指什么雙方
在房地產(chǎn)交易過程中，上下家經(jīng)常會簽署兩份合同，這也被稱作雙合同。買房雙合同的兩份合同，一份一般是，另一份通常是裝修合同，兩份合同價款加在一起才是真正的房屋成交價。房屋買賣雙方簽署雙合同的目的一般是為了
2022-08-31 15,340 -
夫妻買房一方簽字雙方是否共同購房
夫妻買房一方簽字如果是使用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋是屬于共同買房的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2022-07-03 15,340 -
雙方簽完購房合同還可以退款么
簽了購房合同定金是否可以退視情況而定。 1、債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回； 2、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金； 3、收受定金的
2022-11-15 15,340
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簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進行
5,564 2022.04.15 -
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貸款合同簽了是否有效貸款合同雙方簽字蓋章后一般情況下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具備生效要件和是否具備否定性要件，主要根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定進行判斷。合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，即法律效力。合同生效意
1,724 2022.05.23 -
00:57
購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06
