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房貸逾期一年以上怎么辦

2023-03-31 10:47

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逾期情況:1、盡快還清欠款2、與銀行協(xié)商還款細(xì)則3、走法律途徑,也就是打官司首先,最好的辦法是一次性還清,就算找父母兄弟親戚朋友借也行啊,這是最好的辦法,當(dāng)然我這里就不給你提倡借高利貸或者私人高息貸款等不靠譜的意見其次,就是與銀行協(xié)商還款,比如可以提出比正常還款要高的利息等,或者抵押不動(dòng)產(chǎn)等財(cái)力證明,如果銀行連協(xié)商都不愿意的話,就只能走法律途徑了再次,先不說銀行怎么黑,利息加滯納金要了那么多,現(xiàn)在人家是有規(guī)章制度,你確實(shí)是欠款,人家也是按章辦事,與銀行打官司,你基本贏不了,搞不好,要坐牢的!1、根據(jù)《刑法》第一百九十六條規(guī)定,惡意透支的構(gòu)成信用卡詐騙罪,處五年以下有期徒刑、拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金。2、何為惡意透支?相關(guān)司法解釋規(guī)定,惡意透支是指透支1萬元以上,持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個(gè)月仍不歸還的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,惡意透支1萬至10萬元,處5年以下有期徒刑或拘役,并處2萬元以上20萬元以下罰金;惡意透支10萬至100萬元,可處5年以上10年以下有期徒刑,并處5萬元以上50萬元以下罰金。3、透支金額不夠1萬的,雖然夠不上刑事立案標(biāo)準(zhǔn)但風(fēng)險(xiǎn)還是存在的,但是會(huì)進(jìn)入銀行黑名單和被銀行告到法院要求還錢,銀行不會(huì)讓你花的這個(gè)錢變成爛賬,他們會(huì)起訴你要你還錢,而且隨著時(shí)間的推移,欠款會(huì)產(chǎn)生滯納金,利息等費(fèi)用!此外,惡意透支還將嚴(yán)重影響持卡人的信用,一旦被納入銀行個(gè)人信譽(yù)黑名單,各項(xiàng)銀行業(yè)務(wù)尤其是投資貸款等都將受到負(fù)面影響,千萬不可小視。

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劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

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