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購房合同丟了怎么辦?合同丟了怎么補救呢?

2023-06-14 16:38

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一、預售登記前,購房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。 二、預售登記后辦理按揭前,購房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。

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購房合同丟了,有三種補救措施:在購房合同預售登記前,與開發(fā)商重新簽訂合同;在購房合同完成預售登記開始銀行抵押貸款之前,在報紙上發(fā)表聲明合同無效,三個月后持報紙注銷合同重新簽訂,再進行預售登記;購房合同完成預售登記并辦理銀行抵押后,除辦理以上手續(xù),應與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議,質(zhì)押新合同。

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購房合同丟了的補救措施: 1、沒有預售登記合同即丟失的,可以和開發(fā)商重新簽訂一份合同; 2、沒開始辦理銀行按揭即丟失的,做完預售登記后可以在報紙上刊登聲明合同作廢,然后申請注銷合同,重新簽訂一份合同,再去做預售登記。

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