婚前婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
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婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。
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婚后購買的房子不必然是夫妻共同財產(chǎn)。雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
夫妻一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人的財產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款,婚后以不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時則可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),尚未歸還的部分貸款也為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前男方單獨(dú)購買房子并登記在個人名下的，一般屬于男方的個人婚前財產(chǎn)，與女方無關(guān)?；楹笤诜慨a(chǎn)證上添加姓名的行為屬于房屋贈與行為，房屋變更登記以后，贈與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同擁有。
2021.03.03 159 -
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了
2022.09.03 181 -
婚前購買的房子，婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)
2021.01.26 197
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婚前買的房子婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
婚前貸款所買的房子除非結(jié)婚前還完貸款?；楹筮€的部分屬于共同財產(chǎn)
2022-10-23 15,340 -
婚前購買的房子婚后是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
算夫妻共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)?；榍澳莻€是男方個人財產(chǎn)，婚后還貸及相應(yīng)增值中有女的份額。房是夫妻共有。相關(guān)法律知識：共同財產(chǎn)范圍夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
2022-07-15 15,340 -
婚前買房的婚后房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
一、結(jié)婚前購買的房子，在結(jié)婚后才辦理下來產(chǎn)權(quán)證的這種情況，這個房子的產(chǎn)權(quán)不是夫妻共同財產(chǎn)，而是婚前購買那一方的個人婚前財產(chǎn)。 二、我國司法實踐中，對房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)取得時間的確認(rèn)，不是以房產(chǎn)證是什么時
2022-07-07 15,340 -
婚前的房子婚后購買屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
看您婚后買房子的出資構(gòu)成，如果婚后購買房屋的出資完全由拆遷款構(gòu)成，并沒有用到夫妻共同財產(chǎn)，一般屬于個人財產(chǎn)。
2022-10-18 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
