個人擔保貸款房產(chǎn)保險
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購房者在貸款買房時，大多數(shù)銀行都有“強制性”的規(guī)定，必須同時購買“個人抵押貸款房屋保險”。住房保險包括住房財產(chǎn)保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業(yè)務期限往往較長，當中可能會出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn);而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費=保險金額(即總房價)×保險費率×保險期限。它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險后也可保住房產(chǎn)。住房保險主要有個人抵押貸款房屋保險、家庭財產(chǎn)保險和個人購置住房抵押貸款保證保險。而家庭財產(chǎn)保險的投保范圍包括房屋及其附屬設備，衣服、臥具，家具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器;附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險。而個人住房抵押貸款險的保險金額分年計算，保險費率高于抵押貸款屋保險，保險期限不超過20年。由于此種保險類似壽險，是針對投保人發(fā)生人身意外等事故的保險，保險公司為此承擔的風險較大，其保險責任也制訂得較為嚴格。
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一、擔保人需要的手續(xù)1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關系證明書。二、擔保人條件1、擔保人年齡必須在18周歲到65周歲之間；2、具有良好的信用，沒有過貸款逾期記錄；3、具有代替借款人還款的意愿，如果借款人無法按時足額還款，擔保人愿意代替他還款；4、具有穩(wěn)定的收入，并且能夠提供資產(chǎn)收入證明，確保具有代替借款人還款的能力。三、做擔保人需要的證件1、身份證、戶口本、結(jié)婚證等。2、擔保物的權(quán)證，如房產(chǎn)證等。3、個人收入證明、工作證明等。并由債權(quán)人、債務人、擔保人三方在擔保合同上簽字。
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2021.01.09 189
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哪些是個人貸款擔保房屋保險
說到個人貸款抵押房屋保險，相信很多人都很陌生，確實，很多人對房屋抵押都很熟悉，但是卻不知道可以為這樣的房屋購買保險，大多數(shù)人購買房屋保險都只會考慮自己居住的這處房產(chǎn)，而不考慮抵押房屋。
2022-07-31 15,340 -
個人擔保貸款有風險嗎
你考慮的個人擔保貸款的風險，一定是存在的，國家規(guī)定個人申請額度最高不超過5萬元，各地區(qū)對申請小額擔保貸款額度有不同規(guī)定，許多地區(qū)額度還高于5萬元。合伙經(jīng)營貸款額度更大。貸款擔保的期限一般不超過2年，可
2022-08-04 15,340 -
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作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任，擔保人所付的法律責任分為兩種： 一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?/p>
2022-05-01 15,340 -
貸款擔保人有風險嗎貸款擔保人有風險嗎
1.擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。 2.作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑
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做貸款擔保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
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3,809 2022.04.15
