租房押金返還的時(shí)間如何確定呢？
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。 押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見(jiàn)，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個(gè)月租金部份的擔(dān)保金可抵銷(xiāo)租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個(gè)月以上租金時(shí)才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時(shí)繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會(huì)約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
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一般押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還。
一般押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
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租房定金是否可以返還呢所謂定金，即當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不
2021.04.13 114 -
如何確定公租房的租金確定公租房租金的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是：由各地結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成本、保障對(duì)象支付能力等因素，對(duì)公租房租金予以確認(rèn)。
2020.10.28 145 -
租房如何收取押金呢？租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不
2021.02.04 533
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出現(xiàn)租房押金糾紛怎么解決？租房押金返還的時(shí)間由哪個(gè)方面確定呢？
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決：合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。
2022-03-18 15,340 -
彩禮返還的額度如何確定, 如何確定結(jié)婚彩禮返還的金額及時(shí)間的限制
返還額度的認(rèn)定： （1）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，一般應(yīng)當(dāng)全額返還； （2）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但未共同生活的，一般應(yīng)當(dāng)全額返還； （3）根據(jù)給付人的困難程度，酌定返還額度； （4）根據(jù)結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短確
2022-04-08 15,340 -
那么，租房押金何時(shí)退還呢？
（一）一般情況下押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還 除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。即使提前解除了租賃關(guān)系，如果沒(méi)有約定押金作為違
2021-07-08 15,340 -
租房押金退還時(shí)間
一般押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還。租房押金不退的
2021-12-11 15,340
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房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
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合同成立的時(shí)間如何確定合同成立時(shí)間的確定方式如下： 1、承諾生效，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，承諾生效便意味著合同的成立； 2、當(dāng)事人簽字蓋章，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式簽訂合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立； 3、當(dāng)事人簽字確認(rèn)書(shū)。 合同成立條件如下： 1、
636 2023.01.04 -
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房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17
