租客拖欠房租不給，鑰匙交給我了，合同不肯給我，現(xiàn)在我租給別人他又來告我，請問以前的合同還有效嗎？
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辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應(yīng)提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應(yīng)當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應(yīng)當提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個人，應(yīng)當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。 房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。
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既然是別人替你簽合同，那么首先你自己有無委托他為你代簽合同，假如是有的，那么也就是你授權(quán)給他了，責任由你承擔。反之，你沒有委托他代你簽合同，其擅自做主為你簽下的合同，那么屬于無效合同。
出租人應(yīng)當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當按照合同的約定支付違約金；給承租人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
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房主把房子租給我又租給別人怎么辦要分兩種情況：如果你不知情且不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同，租戶可以起訴至法院要求原房東承擔法律責任。如果愿意繼續(xù)承租的話，那么就繼續(xù)履行合同就可以了。
2021.04.18 2,045 -
我借給別人的房子還，要不要和他簽轉(zhuǎn)租合同？租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意
2021.03.09 177 -
我的房租到期了要續(xù)租，合同到期后房東不給我怎么辦合同到期沒有續(xù)簽合同的話是不定期租賃合同，應(yīng)當按照你實際居住的天數(shù)來支付租金，可以與房東協(xié)商，或者向相關(guān)部門舉報。
2021.02.24 290
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租房子換了鑰匙不給我怎么辦
第一個問題，涉及到出租人的義務(wù)，法律規(guī)定，出租人的義務(wù)包括： 1、適租義務(wù) 2、維修義務(wù) 3、權(quán)利瑕疵擔保義務(wù) 承租人換了鑰匙不給你，這個你完全可以跟他協(xié)商處理的，事情不算大，希望能協(xié)商處理為好。 第
2022-02-02 15,340 -
為什么我租的房子房東不給鑰匙
因為房東欺騙了我們，說明了鑰匙已經(jīng)全部提交。我是幫一個老外租的房子，他一個人住。當時房東給了3把鑰匙。老外請了一個鐘點工每天幫他打掃房屋，終點工也是我家的，我信任她。她持有一把鑰匙，我持有一把。我說萬
2022-02-13 15,340 -
租客把房子給了我不給租了怎么辦
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 這種情況需要法律程序維權(quán)， 有無對方的身份信息在，何時發(fā)生的， 有無欠條，這些關(guān)系能否走法律程序，很關(guān)鍵 由
2022-03-20 15,340 -
我的房租到期了，房東把房子租給了租客，這合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-13 15,340
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01:02
對方欠我錢不給怎么辦對方欠錢不給可以向法院起訴解決。人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請不成立的，裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法
1,570 2022.04.15 -
01:06
因合同糾紛給租客斷電違法嗎因合同糾紛給租客斷電一般是不會構(gòu)成違法的，而是構(gòu)成違約，但合同糾紛給租客斷電是否構(gòu)成違約，不能一概而論。當租賃合同中約定租客有違約行為，而房東有權(quán)斷電時，房東是可以采取斷電的措施。在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當事人意
3,514 2022.04.17 -
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別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的，但不論使用何種手段，傷害他人身體
10,069 2022.04.18
