房子賣了原產(chǎn)權(quán)人不遷戶口怎么辦？
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原產(chǎn)權(quán)人出售房屋不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄所以目前法院在審理房屋糾紛中對(duì)戶口問(wèn)題一般不作判決僅就戶口問(wèn)題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問(wèn)題在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)簽訂有關(guān)戶口遷移的條款不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時(shí)間還應(yīng)明確不及時(shí)遷移的法律后果。如規(guī)定每逾期一天按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況購(gòu)房者便可以根據(jù)合同約定要求賠償損失。
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可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤](méi)有地方遷移，可以申請(qǐng)落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請(qǐng)。在原房主不到場(chǎng)的情況下，可以先落到分戶下，只要手里有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)之類的情況應(yīng)該都不會(huì)有影響。
1、買方同意賣方不遷出，事先與買家協(xié)商是否可以不遷出戶口(買方同意的概率極小)。 哪怕買方同意賣方不遷戶口，也需要和買方在《補(bǔ)充協(xié)議》里面寫清楚，已經(jīng)告知他戶口不遷出且買受人已經(jīng)同意，避免后期糾紛。 2、買方?jīng)]有同意賣方不遷出，如果買方?jīng)]有同意賣方不遷出戶口，那么按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。
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原房主不遷戶口怎么辦如果在房屋購(gòu)買合同中明確約定購(gòu)房是用來(lái)就近入學(xué)的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購(gòu)房人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，購(gòu)房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購(gòu)買合同。 如果合同中未明
2021.03.20 243 -
房子賣了戶口怎么辦？房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書(shū)。如果是城鎮(zhèn)居民進(jìn)行買賣的房屋，取得房屋所有權(quán)并符合戶籍條件的購(gòu)房人可以遷入戶籍。根據(jù)賣法律的規(guī)定，房子賣出后，可以找親戚朋友加入集體戶口。在進(jìn)行簽訂購(gòu)
2020.04.01 947 -
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房子賣出原產(chǎn)權(quán)人不遷戶口，怎么辦？
原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對(duì)戶口問(wèn)題一般不作判決，僅就戶口問(wèn)題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問(wèn)題，在購(gòu)
2022-04-09 15,340 -
買二手房原產(chǎn)權(quán)人不遷戶口怎么辦？原產(chǎn)權(quán)人出售房屋不遷戶口怎么辦
原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對(duì)戶口問(wèn)題一般不作判決，僅就戶口問(wèn)題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問(wèn)題，購(gòu)房
2022-03-14 15,340 -
原產(chǎn)權(quán)人出售新房子后不遷戶口孩子上學(xué)可以嗎？原產(chǎn)權(quán)人不遷怎么辦
看到這個(gè)問(wèn)題我也很頭疼，按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒(méi)遷走前，新房主的戶口是不能遷入的，這難免會(huì)影響到孩子就近上學(xué)等問(wèn)題。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處
2022-01-21 15,340 -
房子賣了戶口不遷走怎么辦
看到這個(gè)問(wèn)題我也很頭疼，按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒(méi)遷走前，新房主的戶口是不能遷入的，這難免會(huì)影響到孩子就近上學(xué)等問(wèn)題。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處
2022-03-19 15,340
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離婚了,女方戶口怎么遷回原籍離婚了，女方戶口遷回原籍的流程如下：1、到目前戶籍所在地戶口登記機(jī)關(guān)開(kāi)具遷出證明。由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；2、辦理遷入手續(xù)。從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
3,648 2022.04.17 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:28
賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17
