通過商業(yè)貸款辦理買房需要準(zhǔn)備哪些材料
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在房屋買賣過程中，辦理商業(yè)貸款須提供資料如下： 1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）； 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書； 6、開發(fā)商的收款帳號1份。
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商業(yè)貸款購房之后過戶需要準(zhǔn)備的材料： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 2、申請人身份證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、商業(yè)貸款房屋已設(shè)定抵押，若想過戶需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件(銀行出具)。 5、其他必要材料。
申請個人住房商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請，等待貸款審核辦理其他法律手續(xù)。
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