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簽了三年合同對方違約怎么辦?

2022-09-28 08:08

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2022-09-28回復

你與承租人簽訂的合同期限是三年,對方現(xiàn)單方提出解除合同即為違約,無需在合同中明確規(guī)定此行為,合同中已寫明違約金及其支付方式和時間,你有權(quán)依據(jù)合同追究承租人的違約責任,同時合同已寫明如對方存在單方違約行為,守約方的單方解除合同權(quán)利,目前承租人已明顯違約,你可追究其違約責任,同時也可行使你的單方解約權(quán),如不能與承租人協(xié)商一致,建議向法院起訴。

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合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?!逗贤ā樊?shù)谝话倭闫邨l規(guī)定:事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。但如果違約是由不可抗力因素造成的,導致合同無法履行的,不承擔違約責任。當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,法律規(guī)定情形除外。

章法律師

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對方簽了合同違約了可以要求對方承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括繼續(xù)履行;賠償損失;支付違約金等形式。違約責任,是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。

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    2021.02.26 170
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    2022-03-21 15,340
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    2022-04-07 15,340
  • 簽合同了, 對方違約了, 怎么辦

    不影響的,可以起訴對方要求其承擔違約責任的,合同約定了違約金了嗎?可以要求對方先支付違約金并且繼續(xù)按合同約定繼續(xù)履行合同約定的義務。或者可以以對方根本違約為由解除合同,要求對方退款并支付違約金。

    2022-01-23 15,340
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    對方有違約行為,你可以要求解除合同,退還已經(jīng)繳納的款項,同時可以要求對方支付違約金或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟損失。 起訴需要到被告所在地法院,通常是戶籍地或經(jīng)常居住地(居住一年以上)法院。

    2022-02-16 15,340
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  • 簽合同對方違約怎么辦 01:02
    簽合同對方違約怎么辦

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    一般情況下,合同一方違約后,有以下的3種解決方法, 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同。不論違約方是否愿意,只要存在繼續(xù)履行的可能,守約方就可以要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務,2、守約方可要求違約支付違約金。一方違反合同的,要承擔法律責

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    1,066 2022.05.11
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