二手房買賣中一房多賣如何避免一房多賣
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這種做法最大的風(fēng)險就是要防止賣家一房多賣。如果不辦理正式的過戶手續(xù)，一定要與賣家擬訂一份買賣協(xié)議，寫明房屋過戶的時間，已付款項、是否需要公證等，為了避免賣方毀約，協(xié)議書上要寫上“不可撤銷”等。在簽訂協(xié)議之前，買方最好去房管局查證該房屋的權(quán)屬問題，是否有多個戶主。如果有多個戶主的話，要跟每個戶主一一簽訂協(xié)議。不過，雖然有自行擬訂的協(xié)議，但該協(xié)議依然不能避免賣家一房多賣的情況。從法律角度講，賣家仍擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，依然可以進(jìn)行買賣。一旦有第三人進(jìn)入，與賣家簽訂正式買賣合同，并完成過戶手續(xù)后，第一個買家的利益就要受到損失。
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孩子目前在哪撫養(yǎng)權(quán)不一定在哪。孩子目前在哪居住和撫養(yǎng)權(quán)歸屬，沒有必然關(guān)系。所有父母都有撫養(yǎng)、教育孩子的義務(wù)，不因離婚等原因而消除。撫養(yǎng)權(quán)的歸屬根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)情況、生活條件和有利于孩子健康生活等因素具體分析判定的，是以保護(hù)孩子的身心健康和合法權(quán)益為前提。關(guān)于撫養(yǎng)權(quán)父母雙方協(xié)商好即可，協(xié)商不成的可以上訴法院。
學(xué)籍(往屆生為原學(xué)籍學(xué)校所在區(qū))和戶籍不在同一區(qū)的本市戶籍考生，可自愿選擇在學(xué)籍或戶籍所在區(qū)報考，但只能選擇其中的一個。
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離婚在登記所在地同居還是在戶口所在地離婚可以在戶口所在地也可以在登記所在地。 《婚姻登記工作規(guī)范》第五條規(guī)定，婚姻登記管轄按照行政區(qū)域劃分。 （一）縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)人民政府民政部門辦理雙方或者一方常住戶口在本行政區(qū)域內(nèi)的內(nèi)地居民之間的婚姻登記。
2020.12.09 203 -
現(xiàn)在冷靜期現(xiàn)在在離婚可以嗎離婚需要30天冷靜期。登記離婚流程如下： 1、雙方就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致，并以書面形式寫成離婚協(xié)議書。 2、雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請登記。 3、經(jīng)過30日的離婚冷靜期沒有撤回申請的，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)查明為自愿離婚的，發(fā)給離婚證。
2021.04.12 319 -
戶口所在地在哪看1、直接查看身份證或者戶口本 (1)一般來說，身份證和戶口本上就會有戶籍所在地的信息，只是我們平時沒有觀察的那么仔細(xì),戶籍所在地是可以直接在身份證戶口本上進(jìn)行查看的。 (2)若是在戶口本上進(jìn)行查看，其戶籍所在地便是在本人姓名單頁上顯示的籍貫
2020.09.28 4,306
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開發(fā)商交付的房屋系數(shù)為br br br br 2萬元, 購買期房如何達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)
達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn)。 一、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)
2022-03-18 15,340 -
nn1+br獲得勞動補償?shù)姆绞接心男?/a>
兩種途徑。 1、你可以到當(dāng)?shù)貏趧泳滞对V。 2、可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨茫笾Ц豆べY和25%經(jīng)濟(jì)補償。《勞動法》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補償辦法》如果你是給用人單位工作，有兩個途徑可以要求支付工資
2023-02-13 15,340 -
在外地現(xiàn)在在在哪辦
在登記所在地辦理協(xié)議離婚如果不想返回原籍可以在沈陽起訴離婚
2022-10-26 15,340 -
在不在
2、勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4、被執(zhí)行人不履行法律文書確定
2022-07-08 15,340
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離婚是在戶口所在地辦理嗎離婚不一定需要在戶口所在地辦理。一般情況下，可以按照離婚方式來決定辦理離婚手續(xù)的地點。如果是協(xié)議離婚，那么通常需要雙方，一起到一方戶籍所在地民政部門申請辦理離婚證。雙方當(dāng)事人必須到婚姻登記機(jī)關(guān)遞交離婚申請，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚
3,594 2022.01.26 -
00:56
社保交在外地能在本地用嗎社保交在外地能在本地用。但是需要辦理社保轉(zhuǎn)入，一旦轉(zhuǎn)入本地，回去原籍就用不了了。具體如下： 1、為確保由于工作地或?qū)W習(xí)地發(fā)生變化的參保人員能正常使用社?？?，參保人員可以持本人身份證和社?？ǖ缴绫＞洲k理社?？ㄞD(zhuǎn)入業(yè)務(wù)； 2、參保人員在統(tǒng)籌范圍
21,860 2022.05.11 -
01:00
以前社保在公司買現(xiàn)在自己買以前社保在公司買，現(xiàn)在自己買社保的的方式有兩種： 一、在戶籍所在地以個人身份繳納城鄉(xiāng)居民社保。一般可以單獨繳納養(yǎng)老或者醫(yī)療，或者兩者都繳納； 二、在戶籍所在地以個人身份繳納靈活就業(yè)擔(dān)保，其實也是屬于職工社保。繳納之后享受和普通職工一樣的福利
5,389 2022.04.12
