解除租賃合同的日期怎么算
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一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使合同解除權并無不當?shù)模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同通知送達之日為合同解除之日; 3、一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認為該當事人無合同解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為合同解除之日。
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解除合同日期計算： 1、協(xié)商解除合同的，在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間； 2、法定解除或者約定解除的，自通知到達對方時解除，通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除； 3、當事人一方通知對方解除合同后起訴請求確認解除合同通知效力的，法院經(jīng)審查認為對方的異議不成立，則合同自通知到達對方時解除； 4、當事人一方通知對方解除合同后起訴解除合同的，法院經(jīng)審查認為符合約定解除或法定解除條件的，則合同自法院判決生效之日起解除，而不是通知到達之日； 5、未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式解除的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
1、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。 2、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現(xiàn)。 3、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除，則須經(jīng)過人民法院或仲裁機構的確認。
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