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農(nóng)村宅基地糾紛立案流程

2023-04-27 11:34

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農(nóng)村宅基地糾紛處理程序如下:(1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決?!皳?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:”個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!霸摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:”當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴?!@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定,先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。此外,宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會)的主持下,以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù),對民間糾紛當(dāng)事人進行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo),促進糾紛當(dāng)事人互相諒解,平等協(xié)商,從而自愿達成協(xié)議,消除紛爭的一種群眾自治活動。

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農(nóng)村宅基地糾紛處理方法: 1、經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地,應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過合法手續(xù)個別調(diào)整過的應(yīng)以調(diào)整后確定使用權(quán)為準(zhǔn),不經(jīng)正當(dāng)審批而自行調(diào)整或變更的不予保護。 2、共同使用的宅基地,未經(jīng)其他共用人的同意、一方已經(jīng)建蓋了房屋的,如果建房時其他共用人明知而未提出建議、又不妨礙他人合法權(quán)益和公共利益的,可以允許繼續(xù)使用。 3、當(dāng)事人雙方對宅基地權(quán)屬發(fā)生爭議時,如果土地證或建房審批單上明確的為準(zhǔn);不明確的,可參照長期以來的實際使用情況,本著有利于生產(chǎn)、生活方便的原則合理地調(diào)處或處置。

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