房產(chǎn)證是否必須要分戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
能辦理房產(chǎn)證的項目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項目報批時要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產(chǎn)證更重視，辦按揭也要涉及房產(chǎn)證，而土地證沒有催得那么緊，不著急辦；3、辦理土地分戶證又需要繳納一定費用，影響資金周轉(zhuǎn)；4、還有的開發(fā)商已經(jīng)把土地抵押貸了款，未還清之前不能辦證。目前政策將兩證合一，統(tǒng)一為“不動產(chǎn)權(quán)證”，有些地方已經(jīng)實施。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
是必須公證房產(chǎn)繼承過戶。無論是法定繼承還是遺囑繼承，不動產(chǎn)權(quán)屬變更都不能直接登記，首先需要辦理繼承公證。繼承人應(yīng)攜帶戶籍簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明及所在單位或街道出具的相關(guān)證明材料，到公證部門辦理繼承公證。
分戶手續(xù)可以參照如下： 1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名； 2、以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書； 3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明(農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證)； 4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址； 5、由原戶主與當事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。
-
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承是否必須要過戶房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承必須要過戶，未進行過戶登記不發(fā)生物權(quán)變動的效力。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準，房產(chǎn)繼承過戶后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.03.03 245 -
-
離婚房是否必須房產(chǎn)分割？離婚房不是必須房產(chǎn)分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，當事人的個人房產(chǎn)不予分割，但另有約定的除外。夫妻共同房產(chǎn)由當事人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.01 136
-
房產(chǎn)證必須要分戶嗎
能辦理房產(chǎn)證的項目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項目報批時要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產(chǎn)證更重視
2022-03-21 15,340 -
戶口本分戶必須要房產(chǎn)證嗎
1、分戶就是把戶口遷進房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。 2、如果沒有房產(chǎn)證，當?shù)嘏沙鏊o證明同意準遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
2022-06-27 15,340 -
有了房產(chǎn)證必須要分戶嗎
能辦理房產(chǎn)證的項目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項目報批時要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產(chǎn)證更重視
2022-04-02 15,340 -
分家析產(chǎn)是否必須公證
一、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產(chǎn)、不違反法律的強制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時起效。二、
2022-08-21 15,340
-
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
01:27
遺囑是否必須公證今天和大家分享一下遺囑是否必須公證 公證遺囑屬于遺囑的一種形式。遺囑是不是必須要去做公證，可以讓立遺囑人來決定。 根據(jù)法律規(guī)定，遺囑的形式有五種，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，遺囑形式的不同，所生效的條件也是不同的。
6,003 2022.04.17 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實的真實性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機構(gòu)進行公證。繼承
2,158 2022.04.15
