土地使用證能抵押貸款嗎
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按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。
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土地使用證可以質(zhì)押貸款。流程： 1、前往擔(dān)保公司詢問相關(guān)事宜、前往銀行詢問相關(guān)事宜、將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司、與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保與反擔(dān)保合同、與銀行簽訂借款合同、即可貸款。
集體土地使用權(quán)證能抵押貸款， 以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。
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土地使用證可以抵押貸款嗎土地使用證可以抵押貸款。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記，頒發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記，頒發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)
2021.11.19 1,161 -
國(guó)家土地使用證能不能用于抵押貸款國(guó)家土地使用證能不能用于抵押貸款視情況而定。若為國(guó)有出讓土地，屬于經(jīng)營(yíng)性，包括商住、商住、工業(yè)、旅游、娛樂等用途，均可辦理抵押貸款。屬于公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地的，視具體情況而定，如教育用地、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍等部分不能抵押，行政辦公部分經(jīng)批準(zhǔn)
2022.04.16 357 -
出讓國(guó)有土地使用證能否抵押貸款出讓國(guó)有土地使用證能抵押貸款。若為國(guó)有出讓土地，屬于經(jīng)營(yíng)性，包括商住、商住、工業(yè)、旅游、娛樂等用途，均可辦理抵押貸款。屬于公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地的，視具體情況而定，如教育用地、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍等部分不能抵押，行政辦公部分經(jīng)批準(zhǔn)。高速公路出讓
2022.04.16 721
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土地使用證能抵押貸款嗎？
土地使用權(quán)抵押貸款是房地產(chǎn)公司融資取得貸款的主要方式之一，開發(fā)商通過自有資金獲取開發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以把土地使用權(quán)抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發(fā)建設(shè)，通過商品房預(yù)售回籠資金，歸還貸
2021-04-07 15,340 -
土地使用證能不能抵押貸款
按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
2022-04-19 15,340 -
土地使用權(quán)證不能抵押貸款嗎
土地、房產(chǎn)在銀行押著，叫抵押。如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價(jià)格評(píng)估所對(duì)要抵押的土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。然后將土地證與評(píng)估報(bào)告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請(qǐng)及貸款合
2021-05-29 15,340 -
可以用土地使用證抵押貸款嗎
土地使用證抵押可以用來貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)登記的前提下，取得集體經(jīng)濟(jì)組織的書面同意。同時(shí)，只有縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的土地才能設(shè)定抵押權(quán)。
2021-10-31 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
