合伙租房，一方不同意，另一方可以退出租房嗎？
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一般來(lái)說(shuō)，合伙租房有兩種情況： 一、你與合伙人（數(shù)人）共同與出租方簽定了租約。這個(gè)租房合同上有你的簽字，那么，你退出租房不但要取得合伙人的同意，而且應(yīng)當(dāng)取得出租方的同意。如果僅一方同意，你沒(méi)有征得另一方的同意就退出，這是違約。 二、合伙租房，但這租房合同是合伙人中的一人與出租方簽定的合同。當(dāng)然，出租方同意他合伙而不違背合同規(guī)定。 這種情況下，你是從這租房人手中再次租用其中部分，相當(dāng)是他是二房東。這種情況下，你與原出租方?jīng)]有合同關(guān)系，只與你的出租人（即合伙租房的領(lǐng)頭者）有合同關(guān)系。 你征得他的同意后搬出，這沒(méi)有違約。也不必征得原出租方的同意。而其它合伙租房者當(dāng)然可以繼續(xù)租房，而不會(huì)因?yàn)槟愕陌岢鲇绊懰麄冊(cè)扰c出租方簽定的合同及有關(guān)權(quán)益。 三、對(duì)于違約的賠償。應(yīng)以合同的違約規(guī)定為準(zhǔn)。合同的的違約規(guī)定只要沒(méi)有違犯相關(guān)的法律法規(guī)，就應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。不知你是否有這種違約賠償?shù)臅?shū)面約定。如果沒(méi)有，雙方都可能以口說(shuō)無(wú)憑不認(rèn)賬。
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依據(jù)我國(guó)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，房屋符合一定條件的，就可以對(duì)房屋進(jìn)行租賃。
一方所有房屋婚后出租收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，離婚時(shí)該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于營(yíng)業(yè)性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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一方提出離婚另一方不同意可以嗎一方提出離婚另一方不同意的可以訴訟離婚。訴訟離婚只要一方想要離婚就可以直接向法院提起離婚訴訟，法院受理后對(duì)案件進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖?，根?jù)法律規(guī)定進(jìn)行判決。
2021.01.13 152 -
房屋租賃合同一方不同意可以解除合同嗎？一方當(dāng)事人有權(quán)解除房屋租賃合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.20 213 -
租房合同一方不出面有效嗎租房合同一方免責(zé)有效。具備法律效力的租房合同免責(zé)條款需是雙方當(dāng)事人意思自治的結(jié)果，同時(shí)條款的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得侵害社會(huì)公益和第三人的利益。
2021.01.27 135
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共同財(cái)產(chǎn)一方不想出租另一方還可以出租嗎？
婚后出租收益和用婚后收入歸還貸款的，該部分錢款屬于共有財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方另有約定的或婚后用個(gè)人婚前資金歸還貸款的除外。
2022-07-11 15,340 -
夫妻一方可以將房屋出租給另一方嗎
如果房屋是夫妻共有，從法律層面上來(lái)說(shuō)，需要夫妻雙方都同意同意才可以。如果一方不同意出租，租賃合同無(wú)效，要求承租人搬出的話，承租人就不能租住，雖然可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，但會(huì)造成不必要的麻煩。
2023-02-22 15,340 -
租房合同一方有責(zé)任嗎，另一方可以免責(zé)嗎
符合法律規(guī)定有效，下列免責(zé)條款無(wú)效： 造成對(duì)方人身傷害的； （二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 另外，有下列情形之一的，格式條款無(wú)效： 提供格式條款的一方不合理地免除或減輕其責(zé)任，加重對(duì)方的
2021-11-11 15,340 -
夫妻一方有公租房另一方可以拿到公租房嗎
只要沒(méi)人舉報(bào)是可以住的，但租賃合同到期以后就不一定能住了。 第三十四條公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位違反本辦法，有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以3萬(wàn)元
2022-07-25 15,340
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一方提出離婚另一方不同意怎么辦一方提出離婚另一方不同意，可以通過(guò)訴訟方式離婚，訴訟離婚的流程如下： 1、起草離婚起訴狀； 2、法院立案后15天內(nèi)組織夫妻雙方進(jìn)行訴前調(diào)解； 3、調(diào)解不成功，在1個(gè)月左右會(huì)正式開(kāi)庭審理； 4、判決準(zhǔn)予或不予離婚，如果一方不服，可以上訴； 5
7,793 2023.04.20 -
00:49
一方不同意離婚，另一方咋辦好離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。如果一方不愿意離婚的，那么雙方就沒(méi)有辦法協(xié)商一致，就只能夠向人民法院起訴離婚。向人民法院起訴離婚，需要準(zhǔn)備起訴狀，身份證，結(jié)婚證等材料。向人民法院起訴離婚的一方需要證明雙方感情確已破裂。例如一方有家庭暴力行
778 2022.04.17 -
01:02
一方不同意離婚另一方該怎么辦一方不同意離婚，另一方可以收集相關(guān)證據(jù)，然后前往具有管轄權(quán)的人民法院提起離婚訴訟。換句話說(shuō)，就算對(duì)方堅(jiān)決不同意離婚，當(dāng)事人也可以通過(guò)提起訴訟的方式，實(shí)現(xiàn)與對(duì)方解除婚姻關(guān)系的目的。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第一千零七十九條的規(guī)定。根據(jù)第
675 2022.04.25
