租客合同簽下后要房東承擔(dān)拆遷損失怎么辦
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應(yīng)根據(jù)租房時(shí)簽約的合同規(guī)定。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。租賃合同有約定的按約定承擔(dān)責(zé)任。
拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
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租客租房合同丟失怎么辦房客遺失租房合同的應(yīng)當(dāng)聯(lián)系出租人復(fù)印合同，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定；與中介公司簽訂的租房合同丟失，承租人房客直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。
2021.03.10 178 -
租客死了房東要承擔(dān)嗎租戶死了的案情中，如果是因?yàn)榉繓|沒有及時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時(shí)房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。反之，則房東不需要承擔(dān)責(zé)任。
2021.04.08 273 -
房客租房合同丟失怎么辦？房客租房合同丟失可以及時(shí)聯(lián)系房東說明情況進(jìn)行補(bǔ)簽或者復(fù)印，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定；與中介公司簽訂的租房合同丟了，房客可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。
2021.01.02 156
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承擔(dān)拆遷損失怎么辦
1、制拆遷造成損失可以依法提起行政訴訟，當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的征收決定或拆遷行為侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，可以向轄區(qū)人民法院申請(qǐng)行政訴訟，保護(hù)自己的權(quán)益。 2、法律依據(jù)；《行政訴訟法》 第十二條人民
2022-11-10 15,340 -
租客失火租客需要承擔(dān)損失嗎
如果是因?yàn)樽鈶粢鸬?，肯定要承?dān)責(zé)任。如果是其他原因，比如因?yàn)槠渌孔邮Щ饘?dǎo)致整棟樓受損失。則不承擔(dān)責(zé)任。
2022-10-09 15,340 -
租商鋪被拆遷租客有承擔(dān)賠償損失嗎
雙方對(duì)租賃協(xié)議是可以約定這類條款的，只要雙方無異議簽訂即為有效。如果沒有這類條款則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2022-10-09 15,340 -
租房合同終止租客需要承擔(dān)全額損失嗎
沒有租房合同終止租賃關(guān)系，是否需要賠償損失應(yīng)視具體情況而定。如果能夠證明存在租賃關(guān)系，單方終止租賃關(guān)系，沒有及時(shí)通知對(duì)方致使對(duì)方遭受損失，那么需要賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六
2022-07-03 15,340
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租廠房合同沒到期就拆遷怎么辦租廠房合同沒到期就拆遷，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同； 3、租用廠房被征收
2,170 2023.08.10 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15
