房東規(guī)定提前收回房子違約金多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一般情況下合同里邊都是約定的違約的話一個月的租金作為違約金.你只要是和房東簽的合同,好好跟人溝通一下,訴訴苦,把屋子收拾干凈,應(yīng)該是可以不用掏違約金的.好好溝通一下吧. 租房違約金一般是多少 1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 3、根據(jù)市場價格來決定違約金的多少。作為計算損失額依據(jù)的市場價格一般應(yīng)是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據(jù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
-
房東違約提前收回房子 違約金是多少房東提前收回房子，違約金按照合同約定支付，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)
2023.02.23 100 -
房東違約提前收回房子要多少違約金房東違約提前收回房子的違約金具體數(shù)額，取決于雙方對合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，一般如下： 1、未約定違約金，一方違約給對方造成損失的，另一方可以依照民法典的有關(guān)規(guī)定，要求違約方繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、損失的賠償金額應(yīng)
2022.04.16 1,682 -
房東違約提前收回房子違約金是多少房東提前收回房屋，違約金按合同約定支付，也可按違約造成的損失賠償金額的計算方法承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金過高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求
2022.04.14 490
-
房東違約提前收回房子違約金多少？
房東違約提前收回房子的，違約金是當(dāng)事人在租賃合同中約定的數(shù)額。但違約金的數(shù)額一般不能超過當(dāng)事人實際損失的百分之三 十，否則對方當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。
2022-06-07 15,340 -
房東違約提前收回房子違約金多少
違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調(diào)低違
2023-03-07 15,340 -
房東違約提前收回房子違約金多少?
房東違約提前收回房子的，違約金是當(dāng)事人在租賃合同中約定的數(shù)額。但違約金的數(shù)額一般不能超過當(dāng)事人實際損失的百分之三 十，否則對方當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。
2022-06-24 15,340 -
房東提前收回房子違約金多少?
房東提前收回房子，違約金按照合同約定支付，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成
2022-11-29 15,340
-
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
01:20
國家規(guī)定退房違約金多少我國并沒有明確規(guī)定退房違約金是多少。 通常，合同雙方要自行協(xié)商來確定違約金的數(shù)額，以約定的為準(zhǔn)。但這并不意味著，購房合同的雙方可以約定過高的違約金。對于違約金的限制比例，法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過高，請求適當(dāng)減少的，法院要以實際損失
1,824 2021.03.24
