商品房合同糾紛要起訴嗎
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1、銀行作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出訴訟請(qǐng)求或就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定：“以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除合同的，如果擔(dān)保人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛合并審理。商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金和利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人?！?2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后，再另行起訴，請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第24條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持”。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、被告和原告的身份信息；2、原告的訴訟請(qǐng)求，就是指原告想在合同糾紛中得到什么，還有訴訟請(qǐng)求所根據(jù)的事實(shí)與理由，也就是雙方當(dāng)事人關(guān)于商品房合同之間的糾紛是怎樣的；3、有關(guān)商品房合同糾紛的證據(jù)和其來(lái)源，其中有證人的，證人的姓名和住所也必須提供。
起訴商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的流程是： 1、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟； 2、遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本； 3、符合起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人； 4、原告在接到立案通知后繳納訴訟費(fèi)用。
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商品房糾紛該如何起訴如果購(gòu)買(mǎi)商品房后買(mǎi)家認(rèn)為房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題可以暫時(shí)拒絕簽收房屋，委托給相關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所鑒定的結(jié)果作為證據(jù)留存。隨后到商品房所在地的人民法院起訴，注意由于是商品房糾紛，屬于不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄。將起訴狀，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，所留存的相
2022.04.13 701 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么起訴解決商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以通過(guò)下列方式起訴解決： 1、合同當(dāng)事人可以向法院起訴解決； 2、此前也可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再向法院提起訴訟。符合起訴條件的，法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理。
2020.12.10 151 -
商品房預(yù)售合同糾紛1、遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的行為。 2、對(duì)房屋設(shè)施或戶(hù)型結(jié)構(gòu)進(jìn)行單方變更的行為。 3、樓盤(pán)商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳行為。 4、交付房屋質(zhì)量達(dá)不到合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)的行為等。商品房預(yù)售合同糾紛是指因商品房預(yù)售合同條款自身的缺陷或因
2021.03.11 459
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛要如何起訴
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟程序如下： 一、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟； 2、提交起訴狀，并根據(jù)被告人數(shù)提交副本； 人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人； 4、原告在收到立案通知后
2021-12-29 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀要要怎樣寫(xiě)
民事起訴狀原告:李XX，男、漢族，1972年9月17日生。住址：市西北湖小路XX號(hào)。電話(huà)：1361865XXXX。被告：陳XX，男、漢族，1960年8月4日生。住址：武漢市解放公園路XX號(hào)。電話(huà)：13
2022-08-31 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀要怎么寫(xiě)
民事起訴狀原告:李XX，男、漢族，1972年9月17日生。住址：市西北湖小路XX號(hào)。電話(huà)：1361865XXXX。被告：陳XX，男、漢族，1960年8月4日生。住址：武漢市解放公園路XX號(hào)。電話(huà)：13
2022-08-31 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴條件有哪些商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴
商品房銷(xiāo)售糾紛的起訴條件是：訴訟當(dāng)事人與本案有直接利益關(guān)系，被起訴當(dāng)事人身份明確；商品房銷(xiāo)售糾紛屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和人民法院的管轄范圍，具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。
2021-12-29 15,340
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同是不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是指，買(mǎi)賣(mài)雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問(wèn)題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問(wèn)題，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛本
3,617 2022.04.15 -
01:10
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
00:51
合同糾紛可以起訴嗎合同糾紛原則上是可以起訴的，因?yàn)楫?dāng)事人之間基于意思自治，在意思表示達(dá)成一致的情況下訂立了合同，如果有一方?jīng)]有按照合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，就屬于違約行為，需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。在這種情況下，另一方當(dāng)然有權(quán)起訴請(qǐng)求法院要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任
704 2022.06.17
