征收宅基地的土地補償標準有哪些？
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國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補償 土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定： 現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 宅基地補償標準： 宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的，補償標準要到當?shù)叵嚓P(guān)部門去查。 如果覺得補償標準太低： 1、可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌? 2、如果標準過低，可以去上級部門投訴。
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征收土地屬于政府行為，會對被征收土地者進行一定的補償，征收宅基地的補償包括土地補償費和安置補助費，補償不足以彌補損失的可以有當?shù)卣M行額外補貼，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償，補償?shù)捻椖渴峭恋匮a償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，補償?shù)慕痤~標準要根據(jù)當?shù)卣魇赵u估后進行公布。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有，具體補償數(shù)額要根據(jù)當?shù)氐恼魇昭a償政策確定。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
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征收宅基地的補償標準征收宅基地的補償標準沒有固定的參考依據(jù)，在《中華人民共和國土地管理法》中明確規(guī)定可知，征收土地的補償費、安置補助方案都是由當?shù)卣块T自行規(guī)定的。土地補償標準跟經(jīng)濟發(fā)展水平，土地資源條件，土地區(qū)位等各方面的因素都有關(guān)系。
2020.10.27 151 -
土地征收補償費征收哪些土地征收補償費標準出讓土地被征收的補償費標準，一般由當?shù)厥〖墮C關(guān)制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當由當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當?shù)氐恼嚓P(guān)部門進行咨詢。
2020.04.09 376 -
宅基地征收補償新標準？各地對農(nóng)村宅基地使用權(quán)被征收，農(nóng)民是否應(yīng)獲得補償，或者應(yīng)該獲得怎樣的補償做法有一些區(qū)別。被拆遷房屋價值補償,總的原則是,補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被拆遷房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，搬遷補償和臨時安置補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
2020.03.18 603
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農(nóng)村宅基地征收補償標準有哪些？
《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補償標準還需根據(jù)地域
2022-03-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地征收補償有哪些標準
根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地征地補償標準如下：一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算； 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林
2022-04-07 15,340 -
征收宅基地的補償標準
自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準：安置補助費，土地補償費給村集體，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算、青苗費是直接支付給被征地人的，把住宅從地上附著物中單列出來。3、供求關(guān)系、而沒有被征地
2022-04-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地征收補償標準有哪些
一、農(nóng)村宅基地征收有何補償 1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具
2022-04-16 15,340
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25
