婚后買房婚前辦理房產(chǎn)證
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在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關系成立之前所取得的，一般都應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 此外，由于期房的預售制度的存在以及房屋產(chǎn)權證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購房合同和實際取得房產(chǎn)證之間有一個時間差。如果在這個時間差當中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，也即，夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，此時應如何認定房屋的權屬性質(zhì)到底是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)答案是房屋應屬于婚前個人財產(chǎn)。
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可以不用加的，因為屬于婚前房產(chǎn)，屬于個人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不會進行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個人財產(chǎn)。婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應該算共同財產(chǎn)。因為首付款相對較少，還款期限較長，算共同財產(chǎn)更為合理。
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關，房子的歸屬應當按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
婚前個人買房婚后辦理房產(chǎn)證夫妻一方或雙方婚前買房之后締結(jié)婚姻辦理房產(chǎn)證的關于該房屋權利歸屬。 首先看夫妻雙方對房屋所有權有沒有約定，有約定按約定，沒有約定或約定不明的，屬于一方婚前個人財產(chǎn)。房產(chǎn)的歸屬不以房產(chǎn)證取得的時間確定。
2021.04.11 128 -
婚前買的房子,婚后辦理房產(chǎn)證可以婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證。 如果確實是購房出資行為是在婚前進行，則應該屬個人財產(chǎn)，有貸款，則在婚后還的貸款屬共同財產(chǎn)。 根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬
2021.01.27 233
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婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上的購房人情況而確定的，因而如果婚前貸款買房雙方都想寫自己的名字在房產(chǎn)證上，最好雙方購房合同就必須以你們兩人的名義共同簽署。 2、申請貸款的問題，在買房過程中，涉及到諸多簽約過
2022-03-22 15,340 -
婚前買房, 婚后辦理房產(chǎn)證
如果你們的房子是在婚前購買的，且出資方是你們其中的一個人。那么在你將要離婚的時候，這套房子也是只能夠歸你一人，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購買的房子，也
2022-03-21 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議： 這種情況房產(chǎn)證基本上是男方的名字，婚后還貸屬于共同財產(chǎn)，你們是怎么打算，男方是否愿意和你寫婚內(nèi)協(xié)議 由于你提
2022-02-01 15,340 -
婚前買房后辦理房產(chǎn)證
婚前一方按揭購房,支付了首付,這時候,他就擁有了這套房屋的所有權了。因為所謂按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房價,而且,是一次性將房價款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押
2022-04-18 15,340
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婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
01:29
用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15 -
00:47
用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15
