夫妻買房貸款離婚有何處理？怎么分配？
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貸款買房，離婚時(shí)貸款如何分配： 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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夫妻離婚時(shí)貸款的房子方應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方在婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，對(duì)另一方償還的部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。
離婚時(shí)房子有房貸需要分情況而定。如果是夫妻一方婚前獨(dú)自購(gòu)買并按揭貸款買的房子，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割，但可以協(xié)商返還共同還款中的部分財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻婚后按揭貸款所買，雙方共同還貸的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻協(xié)商進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，可以起訴到法院處理。
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夫妻離婚貸款買的房要怎么分配?夫妻離婚時(shí)貸款的房子方應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方在婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，對(duì)另一方償還的部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2022.04.12 151 -
夫妻離婚貸款房怎么分配按揭房系夫妻雙方婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚是平均分配。系夫妻一方婚前全款購(gòu)買則為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有?；榍耙环桨唇屹?gòu)買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增
2021.03.31 176 -
夫妻離婚房子有貸款怎么分配房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.01 181
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離婚夫妻離婚貸款買房如何分配
因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)
2022-08-15 15,340 -
夫妻婚前貸款買房婚后離婚怎么分配
1、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后房屋增值部分以及共同償還
2022-06-12 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配，離婚后貸款買的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸
2022-05-03 15,340 -
夫妻離婚后怎么分配貸款買的房子離婚后怎么分配
(1)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸
2022-04-11 15,340
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01:10
貸款買房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,133 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋過(guò)戶，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17
