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租賃合同中的條款和形式主要包括哪些內(nèi)容

2023-02-01 18:14

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租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 合同的形式,又稱合同的方式,是合同雙方當事人合意的表現(xiàn)形式,是合同內(nèi)容的載體。 合同區(qū)分要式合同不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同,無須采取書面形式;租賃期限為6個月以下的,可以由當事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式,都不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的,應當采用書面形式。未采用書面形式的,雙方當事人對租賃期限存在爭議的,推定合同為不定期租賃合同。

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租賃合同包括的內(nèi)容分別有:租賃合同當事人的姓名或者名稱和住所;租賃合同的履行期限、地點和方式;租賃合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬;租賃合同的違約責任及爭議解決方法;法定或約定的其他內(nèi)容。

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