小區(qū)物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任
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小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問(wèn)題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長(zhǎng)久、失查、失修等因素造成對(duì)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問(wèn)題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問(wèn)題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。3、公共娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問(wèn)題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當(dāng)造成行人絆倒等。4、管理公司雇員知情卻未進(jìn)行勸阻的由業(yè)主違反規(guī)定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當(dāng)影響鄰里、燃放煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)損害公物和私人財(cái)產(chǎn)等。5、公司雇員疏于管理造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)責(zé)任性損失。6、其他自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職。
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小區(qū)被盜的，物業(yè)是否賠償，要看物業(yè)是否盡了應(yīng)盡的義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
在小區(qū)內(nèi)被狗咬傷，應(yīng)當(dāng)由狗主人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是流浪狗，物業(yè)未盡到小區(qū)的安全管理義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，該責(zé)任類型屬于無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，即只要是飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的。
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小區(qū)高空拋物物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎小區(qū)高空拋物物業(yè)一般不承擔(dān)責(zé)任。一般高空拋物造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；無(wú)法確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
2021.01.19 183 -
小區(qū)高空拋物物業(yè)是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任高空墜物屬于個(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過(guò)失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來(lái)就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。
2021.02.25 189 -
業(yè)主小區(qū)內(nèi)受傷物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎物業(yè)收取了物業(yè)管理費(fèi)，就負(fù)有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、綠化、交通、安全進(jìn)行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒(méi)有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。
2020.12.27 380
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小區(qū)狗傷人物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任
當(dāng)小區(qū)流浪狗咬傷業(yè)主時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止意外發(fā)生。因物業(yè)管理公司未盡安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主在封閉小區(qū)內(nèi)被流浪狗咬傷引發(fā)的糾紛，既可以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為案由，也可以生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾紛為
2022-05-27 15,340 -
小區(qū)狗傷人物業(yè)要承擔(dān)什么責(zé)任
小區(qū)狗傷人物業(yè)可能承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主的狗傷人的，由業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，傷者存在故意或重大過(guò)失的，業(yè)主可以不承擔(dān)責(zé)任或減輕責(zé)任。流浪狗傷人的，由未盡到小區(qū)安全管理義務(wù)的物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2022-06-08 15,340 -
小區(qū)小區(qū)車輛被偷物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任么
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任，主要按照雙方簽訂的合同為主。 因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定
2022-05-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理公司都承擔(dān)什么責(zé)任？
小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé) 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理； 2
2022-02-20 15,340
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企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國(guó)公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對(duì)象主要是企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會(huì)決議的事項(xiàng)等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況有異常的，可以進(jìn)行調(diào)查，或者在必要時(shí)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請(qǐng)的費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)
4,283 2022.04.17 -
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非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個(gè)不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，比如，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、個(gè)體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財(cái)產(chǎn)，但是，沒(méi)辦法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說(shuō)，非法人企業(yè)對(duì)外負(fù)債的時(shí)候，企業(yè)采用自己的財(cái)產(chǎn)，對(duì)所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財(cái)
3,664 2022.04.15 -
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個(gè)人獨(dú)資企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任個(gè)人獨(dú)資企業(yè)對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。但是我國(guó)并沒(méi)有個(gè)人獨(dú)資有限公司這種公司類型。只有個(gè)人獨(dú)資公司，或者一人有限責(zé)任公司。而這兩種公司對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任又有所不同。一人有限責(zé)任公司，對(duì)外以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)購(gòu)的資本為限度，對(duì)外承擔(dān)有限責(zé)任。一人有限責(zé)任公司
5,821 2022.05.11
