民法典有哪些規(guī)定可以抵押貸款買房
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房屋抵押貸款有什么手續(xù)， (一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 1、借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明; 2、借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; 3、借款人具有法律效力的身份證明; 4、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明; 5、抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù); 6、購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件; 7、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 (二)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。 (三)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 (四)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 (五)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 (六)貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。 1、正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款; 2、提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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以下這些財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
依據(jù)法律的規(guī)定，并非是所有的物都可以是抵押物，能作為抵押物的物只能是以下幾種： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權(quán); (三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
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民法典規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)有哪些民法典規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)包括建設用地使用權(quán)，交通運輸工具，正在建造的建筑物，船舶等。當債務人不履行其到期債務的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)進行優(yōu)先受償。
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民法典規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)有哪些？可以抵押的財產(chǎn)有以下這些： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其
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民法典抵押權(quán)有哪些規(guī)定根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，動產(chǎn)抵押權(quán)規(guī)則具體有以下幾個： 一、抵押財產(chǎn)范圍《中華人民共和國民法典》第三百九十六條：企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約
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房產(chǎn)抵押貸款要具備以下條件： 1、借款人是具有完全民事行為能力的自然人; 2、借款人持有有效的身份證明文件; 3、借款人具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、借款人抵押的房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易;
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民法典關(guān)于房屋抵押貸款的規(guī)定有哪些
房屋抵押貸款有什么手續(xù)， (一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 1、借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明; 2、借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; 3、借
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民法典規(guī)定有房產(chǎn)證可以進行抵押貸款嗎
一、貸款人具備的資格： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 3、
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