商鋪算首套房嗎？
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最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。
可以。如果城市對(duì)于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個(gè)人名下無房可以算首套房。如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人的名字，而且名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，如果離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。
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二套房離婚后算首套嗎如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，如果你離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。
2020.10.19 491 -
首套房賣了再買房算二套房嗎首套房賣了再買房算不算二套房，需視情況而定： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 一、賣房子的流程如下：
2022.06.09 8,921 -
首套房賣了再買房算二套房嗎？貸款已結(jié)清的首套房賣了再買房不算二套房，貸款未結(jié)清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
2020.08.07 334
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商鋪算首套房嗎
不算，首套房“認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”：1.購房者必須年滿18周歲2.所購房屋必須是90平方米及以下的普通住房3.購房人目前名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房（注：不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承
2022-03-10 15,340 -
首套房賣出再買算首套房嗎
按照人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等部委2010年4月17日的通知及9月29日文件，凡是有過住房（在房管部門做過登記的），即便是已經(jīng)出售，都是要計(jì)算為有一套住房，再次買房都是計(jì)算為二套房。你的這個(gè)假設(shè)是計(jì)算為二套，
2022-02-11 15,340 -
首套房賣了后，買房算首套嗎？
1、全款買過一套房,貸款買房，算首套；貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算首套； 2、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買
2022-04-16 15,340 -
首套房賣了再買房子算首套嗎？
1、全款買過一套房,貸款買房，算首套；貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算首套； 2、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買
2022-04-21 15,340
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
