被中介人代簽房產(chǎn)證合同沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
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中介機(jī)構(gòu)如果沒(méi)有房主的授權(quán)委托是沒(méi)有權(quán)利代表房主與第三方簽訂合同的，沒(méi)有房產(chǎn)證說(shuō)明中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有盡到盡職義務(wù)，不了解房屋的信息，在房屋存在糾紛的情況下很容易讓第三方收到損失。 如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。 5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
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一、登報(bào)在公司清算期間即可登報(bào)公示，需要在當(dāng)?shù)毓ど陶J(rèn)可的報(bào)紙進(jìn)行登報(bào)，注銷公告至少需要公示45天，（外資企業(yè)需要登報(bào)3次）。 二、注銷社保社保局會(huì)核查公司是否存在欠繳情況。通過(guò)后領(lǐng)取《社保注銷通知單》。 三、注銷稅務(wù)登記自公司宣告終止之日起15日內(nèi)，公司需向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理稅務(wù)注銷。稅務(wù)局會(huì)核查公司是否完稅。通過(guò)后領(lǐng)取《稅務(wù)注銷通知單》。
技術(shù)技能人才： 1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè); 2、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上; 3、滿足以下條件之一： (1)具有專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格，年齡在40周歲以下; (2)具有技能人員職業(yè)資格： 高級(jí)技師年齡在45周歲以下，在本市就業(yè)、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)須滿6個(gè)月;技師年齡在40周歲以下，在本市就業(yè)、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)須滿1年;高級(jí)工年齡在35周歲以下，在本市就業(yè)、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)須滿2年; (3)從事廣州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需的行業(yè)緊缺工種，年齡在40周歲以下。持有產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需的行業(yè)緊缺工種目錄資格證書的申請(qǐng)人在獲得證書后須在本市就業(yè)、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年。
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外地返黔要求在省外首站入境的，如入境后已在省外首站地集中隔離14天，入黔后由首站社會(huì)防控組將人員集中在指定集中隔離場(chǎng)所，并通知當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)上門或直接送至定點(diǎn)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)采樣進(jìn)行核酸檢測(cè)，陰性者轉(zhuǎn)為居家隔離觀察7天，無(wú)異常后可自由出行；如入境后在省外
2020.11.25 127 -
番禺未來(lái)重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域與番禺相關(guān)的有57個(gè)項(xiàng)目，涉及重大發(fā)展平臺(tái)基礎(chǔ)配套設(shè)施、都市消費(fèi)工業(yè)、文化體育旅游、市政路橋、城市軌道交通等。備受關(guān)注的南大干線、金光東隧道、廣州南站區(qū)域地下空間、廣州恒大足球場(chǎng)、地鐵18號(hào)線、22號(hào)線等項(xiàng)目均在其中。此外，還有廣州富力醫(yī)院
2020.07.02 282 -
番禺違章停車怎么處罰在番禺違章停車，處罰如下： 1、機(jī)動(dòng)車違反規(guī)定停放的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以粘貼違法停車告知單、利用電子監(jiān)控設(shè)備記錄違法行為，妨礙其他車輛行人通行的，可以將機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或指定地點(diǎn)停放，對(duì)違法駕駛?cè)颂?00元罰款； 2、機(jī)動(dòng)
2021.06.05 315
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外地,可以在番禺XX那里嗎
地戶口在廣州買房條件： 1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?*XX人士或外籍人士，在
2022-10-28 15,340 -
可否將這方遷入番禺，屬于國(guó)有企業(yè)。另一方是外地戶口，然后再番禺
最好是兩夫妻都是大學(xué)本科，這樣子都可以拿到廣州戶口。在廣州落戶比較麻煩，條件要求也比較多
2022-10-28 15,340 -
男方是番禺人，然后是在番禺領(lǐng)的
不用了吧，直接帶雙方的身份證和戶口本到一方戶口所在地辦理。
2022-10-24 15,340 -
番禺XX遷入
只要夫妻雙方結(jié)婚滿兩年，一方是廣州市戶口，就可以投靠，小孩子也可以隨遷梓~楓·~人·事~網(wǎng)·
2022-10-28 15,340
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一方外遇離婚，對(duì)方如何要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并不是一方有外遇，離婚對(duì)方就可以要求離婚的補(bǔ)償。根據(jù)法律的規(guī)定，只有一方重婚或者是與他人同居的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方在離婚的時(shí)候才有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。因此要看對(duì)方有外遇的情況，是否已經(jīng)構(gòu)成了重婚或者是與他人同居。想要向法院起訴要求對(duì)方進(jìn)行離婚損害賠償?shù)模?/p>
1,293 2022.04.17 -
01:30
男方外遇要離婚女方可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎我國(guó)現(xiàn)行法律尚未將婚內(nèi)出軌歸于損害賠償?shù)姆ǘㄇ樾危饺钥梢砸竽蟹窖a(bǔ)償，只要男方自愿給予補(bǔ)償即可。不過(guò)，《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了重婚的賠償情形。也就是說(shuō)，如果一方婚內(nèi)出軌，還符合重婚情形的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)在離婚時(shí)請(qǐng)求損害賠償。這里所
1,682 2022.04.15 -
01:42
外孫女能繼承外公外婆的遺產(chǎn)嗎外孫女可以繼承外公外婆的遺產(chǎn)，但是需要符合一定的條件。在法定繼承的情形下，外孫女不可以繼承外公外婆的遺產(chǎn)，若依據(jù)遺囑繼承則可以繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在法定繼承的情形下，被繼承人的遺產(chǎn)可以由配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定
4,957 2022.04.17
