婚前一方購(gòu)買的房子離婚是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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一方婚前買的房子，婚后一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方約定該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有的除外。
如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購(gòu)買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
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用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買的房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買的房子，如果登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在出資人個(gè)人名下的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.18 140 -
婚前男方買的房子 是不是 夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前男方買的房子，并且是已經(jīng)還完房貸或者是全款買的，并且房產(chǎn)證上只有起男方一人名字的，則算是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于男方的不動(dòng)產(chǎn)。若是在與其配偶結(jié)婚時(shí)，房貸還未還完，或者婚后在房產(chǎn)證上加上其配偶的名字的話，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)
2022.04.13 895 -
離婚后購(gòu)買的房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后購(gòu)買的房子，一般是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)
2021.04.27 369
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夫妻一方婚前買的房子，離婚時(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
現(xiàn)在剛剛出臺(tái)的文件指出前買的房子不算,如果將來(lái)法院也只會(huì)判給他(她)的一部分前面的首付還是歸你,如果是一次性付款的離婚后對(duì)方是不能分這套房子的。答案補(bǔ)充婚前財(cái)產(chǎn),第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不
2022-08-26 15,340 -
婚前婚后一方購(gòu)買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不
夫妻結(jié)婚前買的房子，以自己的名義登記的不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 雙方結(jié)婚后，住房所有權(quán)登記的命名行為被視為一方自愿贈(zèng)
2021-10-19 15,340 -
婚前購(gòu)買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
（一）通過贈(zèng)與的方式贈(zèng)與，就是無(wú)償把房子的部分份額分與另一方，但是僅僅簽訂了贈(zèng)與婚前房產(chǎn)的協(xié)議，贈(zèng)與合同仍未生效。房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，把被贈(zèng)與一方的名字加上去，贈(zèng)與合同才產(chǎn)生不
2022-07-26 15,340 -
婚前一方買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
這個(gè)房子肯定是你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果已經(jīng)全部還清，則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚后還需要繼續(xù)還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方。請(qǐng)參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問題
2022-08-23 15,340
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一方婚前買車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚前購(gòu)買的車輛，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸所有人一方個(gè)人所有。因此，一方婚前購(gòu)買的車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買車輛登記在另一方的名下，則應(yīng)視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，車輛登記在
928 2022.04.17 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
