農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)有哪些
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不屬于當事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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宅基地屬于不動產(chǎn)，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。 1、我們國家的土地只分兩種：一則是國家所有的土地則是集體所有的土地。 2、農(nóng)村宅基地：應(yīng)該是屬于集體所有的土地。雖然在現(xiàn)實當中，農(nóng)村宅基地似乎是歸村民所有。但法律的規(guī)定是：宅基地給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。而且一般是按照一戶一地原則，如果子女結(jié)婚或者是落戶村集體組織，確實需要的，可以申請宅基地來建造房屋。 3、不過現(xiàn)在我們國家的宅基地，特別是一些經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)，在性質(zhì)上似乎有所改變。很多宅基地都建造樓房出租，或者偷偷拿來買賣。而且很多非村集體組織成員都有多塊宅基地或者本村集體組織成員有多塊宅基地。
農(nóng)村宅基地面積包括用于建筑住宅的土地以及宅基地的空閑土地。法律規(guī)定，宅基地的面積是指宅基地上的建筑物的占地面積與宅基地的空閑面積之和，包括經(jīng)規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積及本宅基地的空壩的面積。
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農(nóng)村宅基地有哪些條件農(nóng)村批宅基地一般應(yīng)符合以下條件： 1、申請人具有村集體經(jīng)濟組織成員資格； 2、屬于自然災害，宅基地滅失或者因結(jié)婚分戶的原因，缺少宅基地等情形。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2020.01.14 204 -
農(nóng)村宅基地有哪些情形可以申請宅基地的情形有：外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達到規(guī)定限額標準，需重建、擴建的；因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)
2020.08.30 215 -
農(nóng)村宅基地糾紛有哪些如今我國城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進，農(nóng)村宅基地的價值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
2020.08.13 385
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農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)有哪些
不屬于當事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-04-01 15,340 -
農(nóng)村自有宅基地有哪些不動產(chǎn)
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2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)登記有哪些？
《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登
2022-07-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)包括哪些
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2022-03-21 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
