出租房屋可以申請抵押貸款嗎?
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可以用房屋抵押，且租賃不影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。此外，租賃合同的效力及于買受人。租賃關(guān)系直接針對的是房屋使用、收益的權(quán)利，而抵押權(quán)針對的是房屋的交換價(jià)值，二者并無本質(zhì)沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權(quán)。抵押權(quán)人對已出租的房屋同意抵押的，該風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)，抵押權(quán)人不能以該權(quán)利對抗承租權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，也不影響租賃合同的履行。
農(nóng)村房屋可以申請抵押貸款。抵押貸款是銀行使用的一種貸款方式，要求貸款人提供一定數(shù)額的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以確保貸款到期還貸。抵押品一般是指容易保管、不易磨損、易出售的物品，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。農(nóng)村的房屋屬于可以抵押的房地產(chǎn)。
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房屋抵押貸款怎么申請辦理房屋抵押貸款申請流程如下： 1、貸款申請： 借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評估： 由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評（勘）估； 4、報(bào)批貸款： 將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批； 5
2022.07.02 431 -
抵押人可以出租抵押房屋嗎如果房東得到了抵押權(quán)人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權(quán)人的書面同意后才可以租房。
2020.05.04 213 -
出租房屋可以抵押嗎？出租房屋能作抵押。房屋抵押以所有權(quán)為擔(dān)保，不涉及房屋使用權(quán)。房屋設(shè)定抵押權(quán)對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，抵押權(quán)人不能以此為由否認(rèn)租賃關(guān)系的存在要求承租人返還租賃物。
2021.04.18 151
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廉租房可以申請抵押貸款嗎
1、廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)證的所以不能貸款。 2、廉租房定義：廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，
2022-11-08 15,340 -
房屋合同抵押貸款可以申請嗎
購房合同不能申請抵押貸款。個(gè)人申請貸款，可以抵押的東西一般是不動(dòng)產(chǎn)或者汽車，而到當(dāng)?shù)劂y行申請貸款，銀行只接受不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的申請，是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產(chǎn)辦理抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)已
2022-07-02 15,340 -
外地可以申請房屋抵押貸款嗎
據(jù)了解房子在外地是不能辦理房屋抵押貸款的，辦理房屋抵押貸款必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)房產(chǎn)在貸款機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)赜凶C明文件;
2022-10-23 15,340 -
申請房屋抵押貸款可以不辦理嗎
購房合同不能申請抵押貸款。個(gè)人申請貸款，可以抵押的東西一般是不動(dòng)產(chǎn)或者汽車，而到當(dāng)?shù)劂y行申請貸款，銀行只接受不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的申請，是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產(chǎn)辦理抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)已
2022-06-30 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
