房屋租賃合同的解除有哪些具體條件？
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合同的解除分情況而言，具體有以下三種。一、合同可以協(xié)商解除。合同屬于民事范圍，可以意思自治，法律并不做強制規(guī)定，所以在合同簽訂之后是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除的。那如果協(xié)商不成，出現(xiàn)法律規(guī)定合同的法定解除的情形，當(dāng)事人也可以解除合同。二、合同的法定解除條件。（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；如租賃的房屋因自然原因受損，無法居住的，承租人和出租人都可以解除租賃合同。（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；如承租人沒有按照合同的約定的期限履行交納房租的義務(wù)，在催告之后仍不履行的，出租人可以解除租賃合同。（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；如承租人在簽訂合同后又擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以就其違約行為解除租賃合同。（五）法律規(guī)定的其他情形。三、合同無法定解除情形或合同約定的解除情形不得隨意解除。簽訂合同之后如果沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，或者是沒有經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商后同意解除合同，一方單獨解除合同，無論是出租方還是承租方解除的情形都屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)當(dāng)事人協(xié)商一致解除。
房屋租賃合同解除的條件有，當(dāng)事人之間協(xié)商一致的；同時雙方亦可以按照法定解除條件即不可抗力等進行解除，或是滿足《民法典》第七百一十一條、第七百一十六條、第七百二十二條、第七百二十四條、第七百二十九條等規(guī)定進行解除。
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解除房屋租賃合同條件有哪些解除房屋租賃合同條件有： 1、約定解除。承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、法定解除。合同中約定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
2021.04.17 161 -
解除房屋租賃合同的條件有哪些解除房屋租賃合同條件是： 1、約定解除。承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、法定解除。合同中約定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
2021.03.03 102 -
解除房屋租賃合同的條件有哪些解除房屋租賃合同的條件有以下幾點： 1、當(dāng)事人在合同中約定的解除條件； 2、因不可抗力無法達到合同目的； 3、履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 4、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行；
2022.04.14 328
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解除房屋租賃合同具有哪些條件
1、雙方協(xié)商一致解除房屋租賃合同；合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋租賃合同。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合
2022-12-08 15,340 -
租賃合同的具體解除條件有哪些
1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同。 2、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同。 4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，
2022-11-08 15,340 -
房屋租賃合同解除解除條件有哪些?
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，解除房屋租賃合同條件如下： 1、當(dāng)事人自行在合同中約定的解除條件； 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確
2022-07-12 15,340 -
房屋租賃合同的解除條件有哪些
房屋出租人解除合同條件有：承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋造成房屋損失的；承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴建的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；不定期租賃的；因
2022-06-09 15,340
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并
5,989 2022.04.15 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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2,249 2022.04.17
