怎么簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議
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補(bǔ)充協(xié)議中一定要注明因開發(fā)商違約造成退房的違約責(zé)任。由于開發(fā)商原因?qū)е?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jjjiufeng/fbzdjzf_xfzhe/">消費(fèi)者退房的事很多。但也僅限退房，對(duì)開發(fā)商如何“補(bǔ)償”要求的不多。開發(fā)商違約致使退房，負(fù)些賠償也是應(yīng)該的，因?yàn)檫@種“賠償”和消費(fèi)者交定金但“不買不退”的道理一樣。許多合同中都約定因“不可抗力”導(dǎo)致誤工等，開發(fā)商可以不負(fù)違約責(zé)任，但卻不可作為開發(fā)商推脫責(zé)任的借口。
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對(duì)于購(gòu)房合同訂立補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)寫明以下內(nèi)容：裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議詳細(xì)寫明補(bǔ)充項(xiàng)目的同時(shí)需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購(gòu)房者詢問公攤面積的時(shí)候，只會(huì)模棱兩可的給出一個(gè)數(shù)字，并且不會(huì)明確寫入購(gòu)房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。 3.物業(yè)管理問題要寫清，通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無論怎樣，購(gòu)房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。 4.關(guān)于貸款失敗的相關(guān)責(zé)任。 5.開發(fā)商的其他承諾，開發(fā)商有很多種促銷手段來吸引購(gòu)房者，比如贈(zèng)送面積、停車位等等。
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怎么簽購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議1.明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去。 2.明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。 3.要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任。 4.明確關(guān)于公攤建筑面積。 5.應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。 6.明確退房的責(zé)任。
2020.11.30 201 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫訂立購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議可以寫明：裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.01.24 131 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議能拒簽嗎?可以。購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要雙方協(xié)商一致，有不合理?xiàng)l款可以拒簽。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
2021.03.28 268
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購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么簽
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購(gòu)房者詢問公攤面積的時(shí)候，只會(huì)模棱兩可的給出一個(gè)數(shù)字，
2023-01-25 15,340 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么簽？
摘要：購(gòu)房者在買房的時(shí)候需要簽訂認(rèn)購(gòu)書，然后簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買合同里沒有約定的事項(xiàng)，通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。下面小編將為您介紹簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候需要
2021-05-20 15,340 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎樣簽
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購(gòu)房者詢問公攤面積的時(shí)候，只會(huì)模棱兩可的給出一個(gè)數(shù)字，
2022-12-08 15,340 -
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議怎么簽
第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任。買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是
2021-04-06 15,340
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01:10
補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議是能夠產(chǎn)生法律效力的。 合同補(bǔ)充協(xié)議也是合同中的一部分，和合同一樣有同等的法律效力。 合同開始生效后，雙方又另外訂了補(bǔ)充協(xié)議的，那么雙方要根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議來履行義務(wù)。 如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行了，主合同和補(bǔ)充協(xié)議還是能夠產(chǎn)生法律效力的。主
3,319 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
