房東賣房租客不搬怎么辦
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如果租房合同約定了租賃時間,房主要求承租提前搬出,房東屬于違約行為，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東賠償損失。
如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。 這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
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房租到期租客不肯搬怎么辦？租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。應(yīng)該合理的按照合同協(xié)議上的規(guī)定來解決。房東自己做到提前溝通，和平解決。若自己無法解決，可上訴法院，讓有關(guān)部門協(xié)助解決，保護自己的權(quán)益。
2021.02.25 360 -
房租到期租客不搬走怎么辦房租到期租客不搬走，屬于違約行為，按照法律的規(guī)定，承租人除支付逾期租金外，還應(yīng)支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成了經(jīng)濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應(yīng)給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿后，確實無法找到合適的房屋的，出租人也應(yīng)
2022.04.12 2,182 -
房租到期租客不搬走怎么辦？房租到期租客不搬走，出租人可以請求房地產(chǎn)主管部門責(zé)令其遷出或向人民法院提起訴訟，要求承租人支付逾期租金，違約金以及損害賠償?shù)取?/p>
2021.01.01 257
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房東賣房租戶不搬走怎么辦
你原來的房租合同繼續(xù)有效，關(guān)于租賃合同有一個法律規(guī)定：買賣不破租賃，即房子出賣后原來的房租合同繼續(xù)有效，如果新房住不來拿房租你可以給他發(fā)個特快專遞，注意把回執(zhí)（對方簽收的回執(zhí)）保留，及告知其你已經(jīng)付給
2022-03-13 15,340 -
租客不交房租又不搬走房里的東西怎么辦
租房到期不交房費是違約行為，房東可以與租客解除承租合同并追究違約責(zé)任，但將房客的東西（財物）損毀、滅失都是不當(dāng)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。房客可以主張其賠償損失，找回財物。看似存在因果關(guān)系的同一事務(wù)的法律
2022-02-10 15,340 -
租客損失賠償后房東不搬怎么辦
你按照合同約定賠償他損失后，他還不同意搬出的話，可以向法院起訴，要求他歸還房屋，這個肯定可以得到支持，但法院的審判流程是比較慢的，一般會需要3-6個月的時間，除非是調(diào)解結(jié)案，可能會快一些。你還是和租客
2022-01-31 15,340 -
租房客不搬走怎么辦?
當(dāng)租金到期時，如果租戶拒絕搬出去，房東應(yīng)該做以下事情：1。告知其在合理期限內(nèi)（如3天內(nèi)）搬出并支付房屋款項，否則將向法院起訴。2、在通知期限內(nèi)未搬出去的，可以向法院提起訴訟，要求騰出房屋。起訴支付房屋
2021-12-10 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
