購(gòu)房人支付全款后，在支付全款后，又出現(xiàn)房屋被法院查封，怎么處理
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購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋之后，支付全款后，且辦理過(guò)戶之前，如果出現(xiàn)房屋被法院查封的情況，應(yīng)先查明被查封的案件情況，根據(jù)案件情況，、提起執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴，買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同；二）在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；（三）已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；（四）非因買(mǎi)受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。
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買(mǎi)房支付購(gòu)房款后又不想買(mǎi)了的，買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商，解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同；但是買(mǎi)方的行為屬于違約行為，除當(dāng)事人另有約定的以外，解除合同后違約方仍然需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
買(mǎi)房支付購(gòu)房款后又不想買(mǎi)了的處理方式是，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，并支付一定的補(bǔ)償金或違約金，如果協(xié)商不成，只能通過(guò)逾期付款等違約行為逼迫開(kāi)發(fā)商提出解除合同。
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買(mǎi)房支付購(gòu)房款后又不想買(mǎi)了怎么辦？買(mǎi)房支付購(gòu)房款后又不想買(mǎi)了可以進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，協(xié)商一致解除買(mǎi)賣(mài)合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商送達(dá)退房通知，通知到達(dá)開(kāi)發(fā)商時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.03.25 207 -
買(mǎi)房支付購(gòu)房款后又不想買(mǎi)了怎么辦買(mǎi)房支付購(gòu)房款后又不想買(mǎi)了的處理方式是，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，并支付一定的補(bǔ)償金或違約金，如果協(xié)商不成，只能通過(guò)逾期付款等違約行為逼迫開(kāi)發(fā)商提出解除合同。
2021.04.24 176 -
支付了首付款后怎么退房如果購(gòu)房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，則購(gòu)房人可以依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買(mǎi)賣(mài)合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同。 但如果購(gòu)房人并沒(méi)有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購(gòu)房人解除買(mǎi)賣(mài)合
2021.03.19 134
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婚前購(gòu)房并支付全款、支付全款、支付全款、結(jié)婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶要求
婚前已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，則該房屋產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房人，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒(méi)有異議；婚后完成產(chǎn)權(quán)登記，那么，屬于購(gòu)房人婚后取得的物權(quán)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？我認(rèn)為，屬于購(gòu)房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，誠(chéng)然，購(gòu)房人
2022-05-06 15,340 -
婚前購(gòu)房并支付全款、支付全款、支付全款、結(jié)婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶規(guī)定
婚前已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，則該房屋產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房人，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒(méi)有異議；婚后完成產(chǎn)權(quán)登記，那么，屬于購(gòu)房人婚后取得的物權(quán)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？我認(rèn)為，屬于購(gòu)房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，誠(chéng)然，購(gòu)房人
2022-04-26 15,340 -
婚前購(gòu)房并支付全款、支付全款、支付全款、結(jié)婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的規(guī)定
婚前已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，則該房屋產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房人，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒(méi)有異議；婚后完成產(chǎn)權(quán)登記，那么，屬于購(gòu)房人婚后取得的物權(quán)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？我認(rèn)為，屬于購(gòu)房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，誠(chéng)然，購(gòu)房人
2022-04-27 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后, 房款支付完畢, 現(xiàn)房主未支付, 現(xiàn)房主未支付怎么辦
"向原戶主購(gòu)買(mǎi)了一套房屋.原戶主無(wú)房產(chǎn)證，現(xiàn)房款已經(jīng)交清，但開(kāi)發(fā)商還沒(méi)給發(fā)票".這句中的房款你們交給誰(shuí)了？是否交給開(kāi)發(fā)商了？你究竟是從自然人手中買(mǎi)的房子還是從開(kāi)發(fā)商手中買(mǎi)的房子？如果是從開(kāi)發(fā)商手中買(mǎi)的
2022-01-23 15,340
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01:10
婚后全款買(mǎi)房怎么分配夫妻在婚后全款買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)通常依照下面的規(guī)則進(jìn)行分配：第一，由雙方協(xié)商決定房子如何分配，尊重當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)；第二，如果無(wú)法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房子的歸屬問(wèn)題。在訴訟中，法院通常會(huì)遵守下面三
1,314 2022.04.15 -
01:11
支付令異議后怎么辦債務(wù)人針對(duì)支付令向法院提起異議的，法院應(yīng)當(dāng)對(duì)此進(jìn)行審查。法院審查后認(rèn)為異議成立的，應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效。 支付令失效的，轉(zhuǎn)入訴訟程序，但申請(qǐng)支付令的一方當(dāng)事人不同意提起訴訟的除外。因此，債務(wù)人提起支付令異議成功的法律效果有二
4,320 2022.05.11 -
01:21
交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15
