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房產(chǎn)證明上寫老婆的名字離婚后怎么分房產(chǎn)

2022-06-30 10:27

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2022-06-30回復

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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婚后房產(chǎn)證加上女方名字離婚時房產(chǎn)分割根據(jù)具體情況而定。對于在婚后購買的房產(chǎn),在雙方?jīng)]有約定的情況下,應屬于雙方的共同財產(chǎn),離婚時由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的可以到法院起訴,由法院判決。如果雙方將房產(chǎn)約定為個人所有,則離婚時房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。

張麗麗律師

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若房產(chǎn)證登記戶主為夫妻雙方,則該房屋為夫妻共同財產(chǎn)。要平均分配。

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