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包括哪些違章建筑

2023-07-27 09:25

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2023-07-27回復

違法建筑主要包括以下幾類:1、未申請或申請未獲得批準建設規(guī)劃工程許可證,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程許可證而建成的建筑; 2、違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑; 3、擅自改變了規(guī)劃使用性質(zhì)建設的建筑; 4、擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,所以原則上不賦予當事人所有權,不能依法進行產(chǎn)權登記(《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

違章建筑包括下列情況: (1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。 (2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。 (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。 (4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。 (5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

違章建筑主要包含未取得批準或者不符合規(guī)劃以及擅自建筑的房屋等??梢员淮_定為違章的建筑包括:沒有申請或者申請未獲得批準的建筑,沒有取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設工程規(guī)劃許可證,但未按照批準的范圍、使用性質(zhì)建成的建筑;擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。

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    違法建筑主要包括以下幾類:1、未申請或申請未獲得批準建設規(guī)劃工程許可證,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程許可證而建成的建筑; 2、違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑; 3、擅自改變了規(guī)劃使用性質(zhì)

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    1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; 2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; 4、臨時建筑建設后

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    違章建筑可以向城建監(jiān)察大隊舉報,舉報電話12319。違章建筑一般是指,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑舉報材料具體寫作方法如下: 1、說明舉報對象以及舉報信

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