購房合同該如何約定價格條款？
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合同價款可以根據(jù)市場行情共同議定。一般可以采用固定價格合同，即約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法；可調(diào)價格合同，合同價款根據(jù)雙方約定或者實際情況的變化而調(diào)整；以及成本加酬金合同，即價款為成本加酬金。
合同價款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。那么，合同價款約定的方式有哪些?合同價屬于市場價格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認可的成交價格，但它并不等同于最終決算的實際工程造價。合同價可以采用以下三種方式：1.固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。2.可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。3.成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
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