買房交了首付現(xiàn)在不想要了能退款嗎
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購房者可以退首付的情形主要包括以下幾種情況： NO.1延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 NO.2開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。NO.3開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。NO.4房屋面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
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交了買房首付可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除房屋買賣合同。
買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購房者個人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
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買房交了首付，但不想要了，能退首付嗎這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.04.22 445 -
買了房子交了首付不想要了能退嗎如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同； 則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。 但如果購房
2021.03.08 198 -
交完首付款后不想買房了能要求退款嗎這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.01.05 276
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買房子交了首付，現(xiàn)在不想要了，怎么退款
1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權(quán)沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受
2022-04-14 15,340 -
交了首付款現(xiàn)在能退嗎
除雙方責(zé)任、不可抗力外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因為一般來說，在支付首付款后，購買合同或認(rèn)購合同寫得非常清楚，如果單方面退房，賠償對方購買總價的20元％作為違約金。首先，我們應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)商
2021-12-17 15,340 -
交了首付想退房交了首付能退房嗎
交了首付要求退房屬于單方解除合同，如果開發(fā)商不同意，只能起訴，但你必須有充分的理由才能打贏官司，建議可以跟開發(fā)商協(xié)商處理好相關(guān)的事情。具體得看協(xié)議如何約定？開發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，貸款年限及貸款數(shù)額，要看
2022-04-14 15,340 -
貸款購房付了首付但不想買了能退房嗎
首付交了貸款辦不下來，可以解除合同，退房退款，但是要承擔(dān)違約責(zé)任。 購房合同中對貸款不批的違約責(zé)任有約定的，按照約定履行。 如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： （1）開發(fā)人員的原因：如果開
2021-10-19 15,340
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
540 2022.05.13
